由益兆集团控股及俊和发展合作的长沙湾幸荟（SOYO SQUARE）今日（9日）展开首轮销售，当中价单卖53伙，折实平均呎价约17,845元，入场费288.3万元起。另同日招标卖3伙。

首轮销售53伙实用面积由177至309平方呎，涉及开放式及两房间隔，折实售价由288.3万至606.5万元。

【15:40】据代理消息，长沙湾幸荟首轮销售暂沽20伙。

【13:32】中原陈永杰：料首批单位今日可顺利沽清

中原地产亚太区副住宅兼住宅部总裁陈永杰表示，项目已届现楼，供应小型单位为主，入场门槛低，料可成功吸引有意于市区置业的上车客及投资收租客入市。客源分布方面，用家及长线投资者各占一半，相信项目首批单位今日可顺利沽清。

【13:29】美联布少明：一组买家870万买两伙开放式收租

美联物业高级董事布少明表示，由于项目入场门槛较低，对年轻上车客具吸引力，在用家群体中，预计约8成为年轻客。预计今日能够售出约30伙单位，连同项目招标售出的37伙，项目累计售出单位预计可达整体约7成，销售成绩理想。最新录得“一客两食”个案，一组买家约870万元购入两伙开放式单位作投资收租之用。

客源分布以九龙区为主，占约7成，其余3成来自港岛区及新界区。买家方面，用家与投资者比例各占一半，反映项目兼具自住与投资价值，料项目的呎租可达约70元，租金回报约4.5厘。

幸荟平台户面积135呎　细过私家车位面积

幸荟由住宅及基座商舖组成，合共提供95个单位，标准单位实用面积介乎177至309平方呎的单位，主打开放式户型，占全盘逾70%，亦有2房间隔及连平台或天台的特色单位。

按户型划分，开放式单位共68伙，实用面积177至237平方呎；两房户占17伙，实用面积309平方呎 ；而特色户占10伙，实用面积135至309平方呎。