二手市场转旺，惟在数年前入市的业主需蚀让离场。当中屯门御半山有投资者新近以576万元沽出两房户，呎价13,032元，持货至今8年转手，帐面蚀让逾两球或近三成。

中原地产资深分区营业经理萧俊邦表示，是次成交为屯门御半山1A座高层E室，实用面积442平方呎，属两房间隔。业主早前以580万元放盘，经议价后微减4万元，以576万元沽出，实用呎价13,032元。

↓↓屯门御半山1A座高层E室↓↓

2018年买入价782万

至于，新买家为外区上车客，因见御半山楼龄新，上址楼层高景观开扬，价钱属于市价，故轻微议价后立即承接。另据网上银行估价资料，上述单位在中银网上银行估价则为553万元。即最新成交价较估价高最多23万元或4.2%。

至于，原业主于2018年以782万元一手买入单位投资，持货至今约8年，是次转手帐面蚀让206万元，单位期内贬值约26.3%。

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