私挖逾3000呎地下室致全幢楼墙身裂开 安徽业主被逮捕

撰文: 林芷莹
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安徽六安霍山县景秀蓝湾小区业主黄某某,私自开挖逾3000呎(300平方米)地下室,导致全幢楼共32户房屋出现开裂情况,有住户家中已经开始渗水。
10月14日,安徽省霍山县联合调查组发布官方通报,涉案业主已被逮捕,房屋基础加固工程完成,并通过县住建局组织的验收。

《极目新闻》报道,今年8月,有业主发现住宅楼下有施工,查看后发现有人开挖楼宇地基,已开挖的面积逾3000呎,深3、4米。有关部门收到居民的报告后,到场责令施工人员停工,但对方仍偷偷施工,居民报警后,施工才彻底暂停。

安徽有业主私自开挖逾3000呎地下室。(极目新闻)

《红星新闻》报道,业主李青青提供的与衡山镇政府人员交谈的录音中,对方称如果不满意处置结果可以走法律程序。业主提供的信访局有关负责人的谈话中,对方表示如果房屋有问题,可以向上反馈此前有方案,会兑现。

安徽工大工程实验检测有限责任公司出具的报告显示,因私自开挖地基,建筑物基础承台下地基呈孤立且破损岩石柱状,该柱状地基稳定性不满足标准要求,因此场地及地基基础子系统安全性等级综合评定为Cu级,1# 楼(地基处理前)安全性等级评定为Csu级,已影响系统性工作。

普查结果为 1-7/(4/0A)-H轴基础开挖面积约256.2㎡,开挖深度约3.7m,开挖范围内承台外沿垫层己全部破坏,承台下部特力层破坏深度约0.9m~1.3m。部分基础染混凝士局部破损,钢筋外漏,变形 4-6/0轴基础梁在南侧面,发现4处裂缝,最大缝宽0.19mm,最大长度279mm,建议请有相关资质的单位出具有效处理方案并立即实施。

安徽有业主私自开挖近300平米地下室。(极目新闻)

《百姓关注》报道,业主包女士称,今年8月发现业主黄某某私挖地下室,她家住顶楼9楼,家中墙壁已出现横向、纵向乃至八字形的裂缝,窗台大理石更是断裂渗水。

包女士称,黄某某没有经过任何部门批准开挖地下室,“他们是白天用挖机在里面挖,下半夜偷偷把一车车土往外面运。施工期间全部用3米多高的围栏围起来,工人进去施工门就锁起来,出来之后也是锁起来的,所以业主很难发现”。早前尚未回填时,政府担心楼宇倒塌,曾要求黄某某向其他业主派发10天安置费,每人每天150元,但“10天之后就没有了”。

墙壁出现开裂情况。(腾讯新闻)

10月14日,安徽省霍山县联合调查组发布官方通报称,7月3日,景秀蓝湾小区业主黄某松未经报备许可,违规在其购买的门面房开挖地下室。发现情况后,霍山县立即成立由住建、城管、公安等单位组成的联合调查组,第一时间核查处置,依法依规开展检测普查、基础加固、结构安全鉴定、案件调查等工作。

涉案业主黄某松已于8月21日被公安机关依法刑事拘留,9月19日被执行逮捕,案件正在进一步侦办中。

9月1日,房屋基础加固工程完成,并通过县住建局组织的验收。截至目前,房屋结构安全各项监测数据均在正常值范围之内。下一步,将根据调查结果,对该案件和相关责任人依法依规处理,并持续对房屋安全进行监测,切实维护广大业主合法权益。