聋哑女被女保安逐出公屋　称无解释下签删户文件　若知情不会签

聋哑人士美华指其父过世后，她于2021年称遭女保安阿娟逐出亡父留下的公屋，美华曾因而露宿家门，事件经电视台报道后受到关注，美华最后入禀法院，声称曾出10万元购屋，要求取回单位部份业权，案件于东区法院(暂代区域法院)审理。美华供称，不知父亲曾更改遗嘱，并指父亲及女保安曾带她到房委会签署删除户籍文件，但没有向她解释，又因她聋哑而无法向人查询，她在不知情下签署文件。女保安却质疑美华怕证供会对她不利而没有联络案中相关证人。

原告陈美华，两名被告：死者陈国的唯一遗产执行人，即萧荣娟，以萧本人。

美华称曾出资10万夹钱买公屋

原告陈美华开案陈词透露，陈父于2002年5月约以26万元购下李郑屋邨第5座礼让楼的单位，美华声称曾出资10万元，陈父同年6月3日定下遗嘱，把单位受益人定为美华及她的舅母。

陈父临终前一个月改立遗嘱

陈父于于2017年11月29日另立遗嘱，把遗产给予被告萧荣娟，萧亦是其遗产的唯一受益人及执行人。陈父同年12月22日离世。萧在2018年1月20日向美华的舅父开出一张10万港元的支票。

律师质疑萧与美华兄有秘密协议

美华的律师认为，萧疑与美华的哥哥陈耀基有秘密协议。文件显示陈耀基不反对萧得到单位，但萧须向美华的舅舅付10万元，及向陈耀基付8万元；萧亦需与美华同住，并每月给美华3500元；若萧在10年内出售单位，须分一半金额予美华；若10年后出售，则一笔过支付50万元；萧亦须负责单位的水电媒及差饷。

要求裁定美华是否有业权

律师要求法庭裁定，美华与其父曾有协议，因美华在购入单位时曾出资10万元，她应可按比例获38.28%业权；另萧于2021年逐美华的做法是否合法。

若有人解释不会签删除户籍申请书

原告陈美华在手语传译协助下作供。并指其父曾叫她出10万元“夹钱买楼”，她遂到银行转账。至2017年11月16日，美华称其父及萧在无向她解释下，带她到房委会，并签署删除家庭成员户籍的申请书，她指萧态度“好恶”，一直叫她签名。她不知发生何事，又因聋哑而无法向职员查问，亦无人向她解释下签了。若有人向她解释，她是不会签的。

不知被删户籍故亦没有询问

美华同意，她曾在2017年10月申请公屋，但否认是想搬离涉案单位。她又称，因不明白为何会被删除户籍，故没有到房委会查询，或向聋哑人士协会求助。她又称不知父亲曾立新遗嘱。

萧等人搬入单位取走父亲物品

美华又指，萧和丈夫等人于2018年搬入单位，她见萧等人在其父房间偷走手表和图章等，她感到害怕，觉很多方面遭萧禁制，但父亲已死，她无人可问，至今仍不明白为何会有新遗嘱。

辩方质疑美华未尝试找证人

陈美华又称她不知萧是谁，自父亲出殡后，亦没再见过兄长，她称与兄长及舅舅等非关系差，只是没有沟通。辩方却质疑她没尝试找兄长和舅父舅母，因她担心其证供会对她不利，手语传译却指陈美华似乎不明白这概念。

案件编号：DCCJ1098/2023