西贡沙咀街地舖主力墙遭凿穿 屋宇署发现两年始要求纠正
凿穿主力墙随时会变危楼。西贡沙咀街11号地舖租户签下租约后，才发现店舖有两幅主力墙结构遭改动，其中一幅主力结构墙被凿穿。记者获得屋宇署文件显示，租户本来想经营食肆，却因结构墙改动拿不到屋宇署的许可，连食环署食肆牌照也申请不到。事件扰攘数月后，据知租户和业主已就租约问题达成和解。
《香港01》调查发现，这幅被凿穿的结构墙，比起前年日出康城被凿穿的结构墙阔一倍。原来屋宇署早在2023年已用同一原因，反对上手租户的食肆牌照申请，却一直没要求业，即是被屋宇署发现凿穿主力墙至少两年都没理会。
结构墙改动 屋宇署拒批食牌
记者获得的屋宇署信件，署方指对比图则，发现结构墙有被改动的痕迹。屋宇署表示，除非结构墙已根据核准的图则重新修复，否则不会批出许可，让租户申请到食肆牌照。
结构墙开大门洞改动逾半 较日出康城阔
测量师学会前会长何巨业表示，第一幅被改动的结构墙是餐厅后门走到室外的位置。图则显示，本来门口位置开在左右两边，中间就由一幅厚身的结构墙支撑。现时却在结构墙的中间开了个大门洞，再补回侧门的洞。何巨业说，如果这是原有的承重墙，具承重能力，有承重用途的话，有机会整幢楼的力会压了下来。
这座建筑楼高五层，改动的结构墙位处地下，何巨业说这幅结构墙改动的范围占了一半位置，却见不到有加固结构，影响算大，设计不稳妥。
这幅被凿穿的结构墙，门洞阔度约为130厘米，较前年将军澳日出康城一幅违规被凿穿的结构墙更阔一倍。该洞口有72厘米阔。
厕所墙厚薄不一
另一幅改动的结构墙是单层建筑物，现时被用作厕所。图则显示，本来一个门口位处中间，被改成有两个门口位。何巨业检验墙身时，发现不同位置厚薄不一，有可能影响结构。
何巨业表示，单层建筑物也要有承重设计，这建筑物相信是靠墙作为承重设计。“如果墙身有大范围的改动，对整个构筑物，尤其是屋顶都有重量，有个结构风险。”他说要修复两幅墙，大约要十几万元，如委托专业人士评估，复修难度并不高。
屋宇署2023年发现 未要求还原
食环署2023年及2025年曾接获上手食肆的牌照申请，屋宇署当时已反对建议图则，却未要求任何人还原结构墙。
屋宇署现时只会针对新建工程、结构有高风险或会造成明显滋扰的项目优先采取执法行动。这幢楼已有50年楼龄，何巨业认为针对这类老化的楼宇，可增加执法力度。
屋宇署称没即时危险 再违例已发清拆令
屋宇署确认，2023年9月已经收过该地舖的食牌申请，发现有部份结构墙被拆除或改动，庭园有搭建物等违例建筑，结构墙没有即时危险，因此只要求拆除庭园的搭建物。事隔两年，屋宇署今年6及8月，再收到地舖的食牌申请，见到庭园搭建物已拆除，但部份结构墙曾被改动，所以仍反对食牌申请。
屋宇署今年再找过顾问公司，见到部份结构墙有新的违例建筑工程，属“予以取缔”类别的僭建物，因此要求业主清拆有关僭建物及纠正违规情况。
凿穿主力墙以往亦有先例。2023年哈尔滨有租户装修时凿穿承重墙，令全幢楼多处出现裂缝，240户紧急疏散；同一年本港将军澳日出康城亦有单位被揭发凿穿主力墙，最后用了400万元修复。