来稿作者：关浩洋

政府为改善基层住屋环境而推行的简朴房制度，自2026年3月正式实施至今，已顺利推行半年。这项全新的规管政策，旨在有序规范“㓥房”经营，取缔长期存在的劣质“㓥房”问题，从制度层面提升基层居住安全、卫生及环境质素，为基层市民打造更安全、更宜居的居住空间。

根据房屋局最新公布的数据，现时全港已接获超过7万个分间单位的登记申请，对比全港约11万个分间单位总数，整体登记率已突破六成。持续上升的登记数字，充分印证业主们及单位营运者对简朴房政策的认同、支持与配合，亦反映社会各界普遍肯定政府透过制度化规管，改善基层居住环境的初心与实质成效。

九龙城区作为本港传统住宅密集区，其中土瓜湾及红磡区“㓥房”数量众多，数目约占全港整体10%，是简朴房政策推动的重点地区。我们一直积极配合房屋局多管齐下的规管方针，在地区层面持续开展宣导教育、政策宣讲及资讯推广工作，走进社区向业主讲解登记流程、规管标准及政策支援，全力鼓励区内尚未登记的业主及营运者把握时间、尽快递交申请。

在此郑重提醒全港各业主及营运者：2027年3月1日为简朴房制度过渡期的最后期限，由当日起任何业主或营运者出租未完成登记、未取得认证的分间单位，即属违法行为并涉及刑事责任。

目前，距离可豁免认证费的登记宽限期仅剩半年，亦是业主享受政府优惠政策的最后黄金窗口期。尚未办理登记手续的业主，务必把握珍贵时间，主动尽责、及早办理登记认证，成功登记即可享有首两年认证费豁免的专项优惠。

整治劣质居住环境、优化租务市场、让基层“住得安心”，是社会共同的目标。期盼全港业主积极配合政府政策，主动完成登记合规，合力取缔劣质“㓥房”。透过各界同心协力，共同建构安全整洁、规范有序的优质居住社区，让每一位基层住户都能住得安全、住得安心，一同建设更美好、更宜居的香港。

作者关浩洋是九龙城区议员。

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