随著清明时节将至，中国“天价墓地”的问题再度浮上台面。近年来，在三、四线城市出现了一种奇特的社会现象“骨灰房”。不少民众不满墓地价格飙涨且租期短暂，转而买房安置亲人骨灰。内地于30日正式实施的新版《殡葬管理条例》，其中明令禁止将民宅改为“骨灰房”，试图遏止这场“死人与活人争地”的荒谬剧。

内地殡葬管理持续改善，3月30日开始实施新修订的《殡葬管理条例》，新规明确不全面禁止土葬，在偏远地区且不具备火葬条件的乡村等可允许合规土葬。同时积极推行节约用地的生态安葬，譬如海葬、树葬、花葬、草坪葬等。另外新规强化殡葬行业的公益属性，明确不是营利性行业。

骨灰房是什么？

据了解，“骨灰房”是指内地民众购买一般住宅公寓后不用来居住，用来存放骨灰坛。这些房屋通常窗户被封死、涂黑或以砖墙堵住，避免阳光直射损坏遗骸。内部常改造成类似家族宗祠的格子墙，可存放数十甚至上百个骨灰坛。

值得关注的是，因为中国墓地的租期通常仅20年，而住宅公寓则享有政府提供的70年使用权。在房价低迷的情况下，骨灰房比墓地更实惠。

有报道指，在部分社区，甚至出现“死人比活人多”的诡异景象，令不少社区居民感到忧心，但是亦有年轻租客看重这类“骨灰房”社区的低房价，愿意当租客。

佛山私楼现疑似丧葬风骨灰房　楼价恐插水近千人示威喊拆掉｜有片

自30日起实施新修订的“殡葬管理条例”则明文禁止“将居民住宅专门用于安放骨灰”。根据保险业者永明金融（SunLife）2020年进行的全球丧葬费用调查，中国平均丧葬支出约达人民币3万7375元，约占平均年薪45%，占比是全球第2高，仅次于日本。

绿色转型：官方力推“生态葬”

新版《殡葬管理条例》也积极推广“生态葬”。官方呼吁，为了资源永续发展，建议民众改采海葬、树葬或花葬等生态安葬方式。尽管政府大力宣导遗骨回归自然，但受限于传统观念，目前中国生态葬的比例仍低，2025年数据显示仅约3.2%。

新规则鼓励和引导骨灰海葬、树葬、花葬、草坪葬等安葬方式，有条件的地方可以给予适当补贴。过去内地不少地区已出台补贴政策，上海从2026年起选择海葬或深埋，可领取3000元（人民币，下同）补贴；北京海葬补贴高达8000元，树葬补贴为5000元；云南大理州对海葬、骨灰撒散的补贴是8000元。