鉴于房价上涨可能引发严重的外国投机行为，日本计划要求个人购置房地产时，披露自身国籍。

据彭博社星期二（12月16日）报道，新法规要求包括日本公民在内的买房者，办理产权登记时提交护照或其他国籍证明。日本法务省计划在征求公众意见后，准备于2026财政年度启动。

日本首相高市早苗曾在上月指出，外国人持日本房地产的数据不足一事，正在日本引发担忧，并指示内阁成员考虑建立有关监测房地产收购的机制。

一名法务省官员指出，买房者的国籍信息，将以内部行政数据形式保存下来，并透过数码厅监管的数据库进行管理，不会对外披露。

另一方面，财务省将收紧，有关外国人购置日本房地产的申报要求。

目前，外国买家为投资目的而购置房地产时，须进行申报，若用于自住则无须申报；新法规则要求，即便购房自住，也须在20天内申报。

财务省征求日本公众意见后，准备在明年4月1日实施上述新法。

据日本国土交通省公布的一项调查，今年上半年，有7.5%的东京市中心六区新建公寓，已售予居住在海外的个人买家，同比提高了4.3个百分点。

不动产经济研究所数据也显示，东京新建公寓价格，在10月同比上涨7.1%，已连续六个月走高。

本文获《联合早报》授权转载。