东张西望丨报料人疑屈霸占寮屋实为违法买卖 陆伟雄恐两败俱伤
今晚播出的《东张西望》继续跟进一宗寮屋争夺战。原本报料人陈先生向节目组控诉,指自己的寮屋工作室被人恶意霸占长达八年,对方更在屋内大兴土木。岂料《东张》团队寻获“霸占者”张先生当面对质后,案情竟出现大反转,原来事件牵涉台底金钱交易及巨额欠债,双方各执一词,最终随时双双失去这间寮屋。
报料人反口覆舌 13万买楼“按金”?
陈先生起初坚称寮屋被霸占,但他后来在镜头前承认,曾收取张先生一笔高达十三万元的款项。双方对这笔钱的用途各执一词,陈先生最初坚称是“租金”,张先生则指是买屋的首付,并强调支票由其儿子开出,但收据上面不能写明是“按金”而是写“租金”。
误信政府有赔偿 豪掷70万翻新寮屋
张先生在对质期间表现得十分劳气,大爆当初是陈先生游说他买入寮屋,声称日后政府收地时会有恩恤安排等赔偿。张先生信以为真,为此耗时两年,将原本无厨房厕所、屋顶漏水如废墟般的寮屋进行大翻新。他不但将金字顶改成平顶,更加建楼梯、添置上下格床及重新拉好电线。张先生坦言为维修花费高达七十万元,已耗尽所有积蓄,所以坚持不肯搬走,直言惊对方霸占一切,自己最后一无所有。
牵涉20万租债恩怨 真正持牌人全不知情
这场争夺战背后,原来隐藏著另一笔糊涂帐。张先生透露,陈先生早年曾租用其弟弟的货仓,因经济问题拖欠了约二十万租金。陈先生当时提议将这间寮屋卖给张先生,以此来抵销拖欠其弟弟的债务。面对追问,陈先生亦直认自己确实没有还清该二十万,并收下了十多万首付。更讽刺的是,该寮屋的真正持牌人夫妇接受电话访问时表示,完全不知道陈先生私下将寮屋进行买卖,当初只是基于信任,当作送给朋友般交给对方打理。目前张先生开出条件,要求陈先生清还四十五万才肯搬走及清走物品,但陈先生企硬表示自己绝对没有钱还给对方。
大律师陆伟雄称买卖属违法 恐面临清拆两败俱伤
大律师陆伟雄直指双方的行为皆属违法。他解释,官地寮屋牌照并非业权,法律上绝对不能进行买卖或租赁,陈先生根本无权处理该屋,其收钱行为已属违法。地政总署一旦查明寮屋涉及违法买卖或出租,有权直接取消其牌照,并将该寮屋清拆。换言之,张先生无法继续享用该寮屋,陈先生亦无法取回控制权,双方都无法得到任何利益,注定是两败俱伤的结局。