台湾YouTuber“小伙伴日常”夫妇俩花约80万日圆（约合4万港元）在日本北海道买下屋龄50年的独栋房，距离札幌约1小时车程，近期陆续分享交屋、开箱及改装等一系列影片。消息传回PTT论坛，引发网民热议，不过正反意见两极，有人看衰认为天气太冷、装修保养费用惊人，但也有人大赞CP值极高，光是当度假屋圆梦就已羡煞不少人。

“小伙伴日常”在影片中分享，人生买的第一间房在北海道，而这间房子之所以这么便宜，除了屋龄50年，还因为一楼房间内天花板破了一个不小的洞，后来请维修人员来评估修缮费，确定负担得起，才决定买下这间屋子：

原价是100万日圆，砍了20万，最后是80万日圆成交，相当于台币16万元。

“小伙伴日常”指出，尽管房子内的水管在冬天时破裂了，加上整间房大多是木造，还要再花钱进行大翻修，但他之所以买下，是认为房子的基础是好的，像是屋内做了硬体式壁炉、烟囱，门口还有种树做造景，这在50年前是不容易的，显示当时盖屋者的条件相当不错。

看看“小伙伴日常”的日本房子是何模样👇👇👇

“小伙伴日常”补充，尽管房子最后是80万日圆成交，但中介费33万元、代书费19.2万，问过AI算是行情价。另外，夫妇俩没有居留权，所以之后应该会往返台日两地。

网民们看完意见两极，不少人看衰表示：

“买屋送熊”
“这下真的要小心熊了”
“冬天就知道了，铲雪铲到怀疑人生”
“别只看购入价，这是老房子，维护成本应该很高”
“新几内亚可能更便宜”
“把16万拿去住饭店多香”
“税比房子贵，卖不掉拆不掉，持续扣钱”

不过，也有人持不同看法，留言大赞，掀起论战：

“买了随时能去北海道度假”
“在台湾连离岛土地公庙都盖不起”
“用16万买一个梦，值得羡慕”
“光是车库木头和土地，在台湾也不只要花16万”
“如果可以长住，这价格很好，环境也清幽”
“酸民真的不用替他们担心太多，优点缺点他们一定都想过了”

有住在当地的台湾人直呼：“我在此已几十年了、看过无数的房子、这间房子建的不错、维持的相当好！才100万而已，还杀价20万，就算房子不值钱，只算土地钱的话、估计土地面积最少60坪（约2135呎）以上、一坪（约35.6呎）才1万日圆（约合515港元），未免太便宜了！但看影片又不太像是偏远地区。”

还有人补充：

一户建跟公寓不一样，不用管理费与修缮费，只有每年维护费，约房价的0.6%，日本的房子，跟台湾一样老破旧，但人家维护的好很多，相对于台湾的老房子，真是又破又旧，又丑又贵。

对此，有大阪地产代理在影片下方现身说法，日本这几年才改制，只要总价低于800万日圆（约合41万港元）的房子，一律都是收33万日圆（约合1.7万港元）的中介费，因为以前低价房中介费太低，很少中介想接手，导致空屋率极高，改制后中介比较愿意去卖。另外，代书费用其实包含登记规费，有些还会收翻译费、交通费跟通信费等，确实是行情价，但毕竟不是天天买房，贵一次其实不会是问题，“确实像你们说的，100万日币，你还要去要求什么？你们比很多客人的心态健康多了。”

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