区内客钟情单位附品味装修及环境清幽，斥538万购鲗鱼涌康怡花园低层户。利嘉阁地产逸桦园分行联席董事吴玉兰称，该行客户经理邱楚恋新近促成鲗鱼涌康怡花园A座低层11室的二手成交个案，单位实用面积约502方呎，原则采2房间隔，外望内园景及山景。

吴玉兰表示，新买家为区内客，早前经利嘉阁真盘源平台揾楼，见上述放盘即约代理睇楼。买家心仪单位附带品味装修，间隔合用，加上屋苑附近环境清幽宜居，睇楼后即与业主进行洽购。业主原以570万元放售，经诚意洽商后，最终累减至538万元成交，折合实用面积呎价约10,717元。

据悉，原业主在1998年以约415万元买入单位，持货至今易手，帐面获利约123万元，期内物业升值约30%。

她补充，该屋苑现时有约138个单位放盘，入场售价约由530万元起。