上车客入市大埔新峰花园2房，以628万元沽出，7年蚀12%。中原地产大埔岚山分行经理杨颂尧表示，市况向好，分行最新录大埔新峰花园2座中层F室，建筑面积736平方呎，实用面积588平方呎，2房间隔，开价约630万元，议价后以628万元沽出，实用平均呎价10,680元。

据了解，新买家为上车客，见单位价钱合理，间隔合用，即入市单位自用。据了解，原业主于2019年以710万元购入单位，持货7年，是次转手账面蚀约82万元离场，单位期内贬值约12%。

01验楼 ︰“买楼唔同买棵菜”。若没有人从旁指导，业主们手执验楼表，或因毫无经验而感到迷茫、无从入手，甚至忽略单位的重要缺陷。若希望《香港01》为你验楼，可简单写下自己的“上车”故事，并将个人联络方式电邮至：property@hk01.com我们会尽快与你联络。