四川张女士在社交平台发布影片称，自己花上百万元（人民币，下同）买的新单位被陌生人安家了，水电全通，家具齐全。开发商方面解释称“是合理的”，等几天会腾房。

据陆媒《都市现场》报道，当事人张女士表示，今年6月份，她花了上百万在四川购置了一套137平方米（近1500呎）的毛坯清水房，在开发商通知验楼时发现，新单位被陌生人入住。

在影片中可以看到，毛坯房里水电全通，家具齐全，阳台上晾晒了衣物，还安装了简陋的蹲式卫生间。最让张女士无法接受的是，一共四个房间，偏偏主卧房被人摆上床入住。

张女士并不确定屋里住的是谁，开发商销售部门答复说这是“合理的”，过几天会腾房。对方理所当然的态度让张女士无法接受，于是联系了地产经纪，要求退款，但未得到答复。她表示会继续找开发商协商，如果不行最后会考虑走法律途径。

河南泽槿律师事务所主任付建认为开发商在通知验楼前，有义务保证房屋处于合同约定的完好状态，“新房被陌生人入住”情形已经构成违约。张女士可以根据《民法典》向房屋所在地法院提起民事诉讼，诉求解除合同，同时要求开发商返还款项，并赔偿资金占用利息、维权产生的误工费等损失。