作为内地长租公寓行业头部品牌，近期，魔方生活服务集团（简称“魔方生活”）陷入多城门店运营争议。南京、杭州、武汉、上海等地门店接连曝出拖欠房东租金等问题。1月7日，广州荔湾的魔方公寓被房东张贴“违约告知书”，称其拖欠半年租金合计117万（人民币，下同）余元。1月12日，深圳龙岗甘坑泊寓及魔方公寓新围仔村部分租客遭遇房东要求1月15日前搬离。

《上观新闻》报道，2025年12月6日，上海魔方公寓（碧云国际店）公寓管家突然通知租客，12月20日之前要搬出。租客被迫一边等待魔方公寓退押金、一边开始奔波找房。直至搬出公寓，这些租客们仍未收到书面的清退通知及“公寓所有权人回收房屋”的说明。

继上海之后，南京、杭州、武汉等地也发布清退通知。《深圳新闻网》报道，近日，深圳龙岗甘坑泊寓及魔方公寓新围仔村部分租客遭遇房东提出搬离要求。元旦后新围仔村租客小雨称收到通知，因管理方魔方公寓拖欠房东租金，租客需在1月15日前搬离。

1月9日，新围仔村1号的房东称，原魔方租客的押金、租金全都认，想续租的原合同期限和租金不变。魔方管理方确有拖欠租金的行为，房东表示已通过法律途径解决。

泊寓监督服务热线客服表示：除合作到期，或是业主方不合作的，其他门店都正常经营，退租门店的租客，门店会出具体方案。

广州一位网民爆料，荔湾黄沙大道的魔方公寓张贴了“违约告知书”：经广州市建材发展集团有限公司多次催收，魔方（广州）公寓管理有限公司未依约缴齐2025年5月11日至2026年1月11日的租金（合计人民币117万余元），现按合同约定解除租赁合同、收回物业，并追究违约责任。

广州多家魔方公寓存在拖欠租金、水电费的情况，有部分门店招牌已被摘下。大批租客被夹在中间，进退两难。但也有部分公寓称租客不用搬走，只需和新公寓重新签合同即可。

近日，魔方生活回应称，根据公司的整体房源结构战略性优化策略，魔方对部分门店正在进行优化，少量门店将进行关闭或运营主体调整。目前魔方的经营正常有序，同时仍在积极拓展新项目。