广州白云区一栋近40年楼龄的住宅楼因加装电梯引发邻里纠纷持续一年多。近期，前期唯一投反对票的业主张叔，在电梯建成后提出补交约1.9万元费用使用电梯，竟遭全栋住户一致否决。张叔愤而将十余名邻居告上法庭。

因私隐遭窥，阿叔拒不出资装电梯

据《广州日报》报道，2024年6月，该楼栋启动电梯加装程序。在18户业主中，唯独张叔坚决反对。他认为，钢筋混凝土结构的电梯不仅遮挡采光，其平层入户的连廊更像是“观景台”，直对他家的厨房与冲凉房。“从连廊上经过的邻居，连我们在家中冲凉都能看得一清二楚。”张叔无奈之下，只能在连廊外自费加装挡板，并拒绝出资。

阿叔后欲“补飞”用电梯　遭拒后状告全栋

尽管张叔反对，但该电梯还是在电梯筹备组的牵头下开工建设。然而，当电梯于2026年2月正式启用时，年届高龄的张叔提出按原方案补交 1.9 万余元（人民币，下同）分摊费以换取电梯卡，却遭到了邻居们的集体反对。

目前，张叔已将整栋楼的其余十多位住户告上法庭，除了要拥有使用电梯的权利外，张叔就房屋功能损失及通风、采光、私隐受损等向邻居提出赔偿。目前，白云区人民法院正在审理此案，尚未宣判。

邻居怒批阿叔“坐享其成”

部分住户表示，之所以反对加装后的电梯给张叔使用，是因为在电梯加装过程中，张叔始终持反对意见，其反对意见导致电梯加装进程受阻。“因为他反对，电梯拖延了差不多一年时间。”该楼栋一位住户说，如果现在同意其使用电梯，有“坐享其成”的嫌疑。

该楼栋电梯筹备组主要负责人李先生表示，除了给整栋楼电梯加装带来很大难度外，住户们之所以反对张叔使用电梯，主要原因是张叔到法院将整栋楼居民都告上法庭，所以住户们意见很大。“如果他到法院撤诉，大家就同意他补交电梯款后使用电梯。”李先生说。

街道办工作人员表示，因张叔反对加装电梯引发纠纷，街道与社区已多次组织调解。目前症结在于张叔已将其他住户告上法庭，住户因此不愿让步，即使张叔补交电梯款，邻居也存在抵触情绪。住户提出，若张叔愿意撤诉，便同意其使用电梯。

针对“反对加装后又想使用”的问题，广州市政协委员、律师郑子殷指出，依据《民法典》第二百七十一条，加装电梯属共有部分，反对业主支付集资款后应享有使用权。从过往判例看，法院基于公平原则，通常支持反对业主补交款项后使用电梯。

他强调，应区分“合理异议”与“恶意阻挠”，若反对者属正当主张权利且未造成实际损失，法院一般会在补交资金后赋予其使用权。