新一届立法会首次大会今日（14日）开会，政务司司长陈国基动议《有关大埔宏福苑火灾后支援及重建工作的议案》。民政及青年事务局局长麦美娟表示，将为屋苑维修决议授权票设上限，避免“被委任、被签署”，提高透明度。同时，在大厦张贴各个单位签署授权票情况。

目前5%业主或100名业主投票便通过　可授权代表

根据《建筑物管理条例》，大维修工程采购决议必须获5%业主，或100名业主亲自投票才可通过，惟业主可授权代表出席会议及投票。麦美娟在立法会首次大会上指，会要求法团在决议工程或开支项目的时候，按合约金额设定不同级别的业主表决门槛，包括金额越高，业主亲自出席的门槛也要提高。

大维修“授权票”设上限　麦美娟：避免“被委任”

她表示已经初步拟定五大修订方向：第一，就大型维修工程和大额采购提高亲身出席和投票门槛，因应市建局加强版“招标妥”功能作相关修例；第二，委任代表文书制度，即所谓“授权票”，要设立持有代表文书上限，在大厦张贴各个单位签署委任代表文书情况，避免“被委任、被签署”，提高透明度；

在大厦张贴各单位签署代表委任文书情况，避免有业主“被签署”代表委任文书，我们希望提高委任代表文书透明度。

第三，完善大型维修和采购的相关利益申报制度，确保透明、公平公正；第四，进一步厘清业主大会召开的议程、取消、延期等安排；第五，是管委会不能正常运作情况下要赋予当局更多权力介入。

麦美娟指，会就修订建管条例，咨询物管、业界、法团、业主，透过在各区区议会成立大厦管理工作小组，收集地区意见，很快会向立法会相关事务委员会提交各项修订，展开后续工作。