业主惊揭物管公司疑偷偷在空中花园防火门后僭建“隐藏豪华宫殿”

近日，广东深圳一名业主发帖称其所在的小区暗藏豪华“宫殿”，认为物业管理公司利用公共区域私自搭建。

视频中，业主打开一扇防火门后，露出了另一扇朱红色大门，推门进去后是豪华的仿古装修，与门外堆积着杂物的公共区域形成鲜明对比。

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8月27日，记者实地探访，发现该区域已被上锁，而物业公司则对此“一问三不知”。

记者了解到，事发小区名为韵动家园，位于福田区滨河大道与沙嘴路交汇处，是建成于2005年的商品房，由深圳赛益房地产开发有限公司开发，共有4栋楼，总户数超900户。而业主提到的“宫殿”隐藏在3楼架空层的空中花园中。

27日上午，根据业主指引，记者来到了位于韵动家园3楼的架空层，该处空中花园面积较大，连接着小区的4栋住宅楼。穿过露天泳池和乒乓球台中间的通道，记者来到了视频中的楼梯间，现场光线昏暗，仍旧堆满杂物，而那扇藏着“宫殿”的防火门已经上锁。

记者绕该区域外围发现，围墙一直延伸到花园的运动区，目测约有数十米。而发帖业主则表示，物业私自搭建、改造的区域逾300平方米，疑似装修为“会所”，隐蔽于防火门后，严禁业主进入：

此举不仅是严重违建，非法侵占全体业主共有财产，更存在重大消防安全隐患。

记者来到同样位于架空层的物业公司办公室，该小区物业公司为中建大康物业。针对该情况，物管工作人员回应称：

我们物业（管理）不清楚，是属于开发商的，我们没有使用。

至于该区域是什么用途，是否属于违建，又是谁上的锁，该工作人员一律表示：“不清楚你说的是什么，我不知道，不了解。”

进入韵动家园小区大堂时，记者注意到，电梯厅外挂着横幅，上面写到“投票公开招标新物管”。事实上，韵动家园小区业主与中建大康物业公司的矛盾由来已久，这一点也得到发帖业主的证实。“我们的诉求是更换物管，小区和中建大康物业的合同早已到期，物业品质低下，财务管理混乱，公共收益账户余额为0，多年未公开财务。”该业主告诉记者，小区从2015年就开始筹建业委会，直到今年才终于成立：

目前小区正在投票更换物管，物管一直在各种阻挠。

韵动家园业主委员会公众号显示，早在今年3月起，该公众号便开始发布文章揭露物管公司存在的各种管理乱象，包括物业拒绝执行《小区停车管理办法》，漏水维修迟迟不开展，地下车库堆放垃圾废品等，而此次业主发现隐藏“宫殿”更是成为激化双方矛盾的导火索。

记者联系韵动家园小区所属的沙头街道办，相关工作人员告诉记者，目前应急及执法部门均已介入，现在正处于调查评估阶段。

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