绿置居2025拣楼‧持续更新│首日拣楼售224伙 九龙湾宏致苑占200伙
撰文： 布莱恩
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【绿置居2024／绿置居2025／拣楼／九龙湾宏致苑／钻石山启钻苑／马鞍山锦柏苑／油塘高宏苑／上水清涛苑／租者置其屋／租置公屋】新一期“出售绿表置居计划单位2024”（绿置居2024）以市值六折推售九龙湾宏致苑2,576个新单位，实用面积由193至466平方呎，其中逾25%属大单位，实用面积介乎450至466平方呎；各单位售价由115万至349万元，平均售价247万元。房委会发言人表示：“按照约247万元的单位平均售价计算，假设按揭贷款与单位售价比例为95%、按揭还款期30年，并以现行按揭利率约3.5%计算，每月按揭还款额大约10,500元。”
同期亦推出约270个重售绿置居单位，包括来自钻石山启钻苑、马鞍山锦柏苑、油塘高宏苑及上水清涛苑；另有新一批约350个公屋租置计划回收单位供选购。
“绿置居2024”将于2025年11月26日开始选楼，本文将于本文将持续更新每个选楼日单位销情。
九龙湾宏致苑共2,576个单位，售价介乎约115万至349万港元。（董素琛摄）
绿置居宏致苑位于九龙湾宏照道，丽晶花园与坪石邨之间，提供2,576个单位。（资料图片／梁鹏威摄）
【绿置居2024最近5天销情】
每日销售数字由房委会提供
【2025年11月26日更新】
“绿置居2024”11月26日选楼首天今天有256名申请者到场拣选单位，共卖出224个单位，其中宏致苑占200伙，重售绿置居单位占7伙，租置公屋单位占17伙。
目前剩余单位包括
宏致苑：2,376伙
重售绿置居：255伙
租置公屋：324伙
仍可供选购单位数目合共：2,955伙
下个选楼日(11月27日)约有320名家庭申请者获邀拣选单位。
绿置居宏致苑位于九龙湾宏照道，丽晶花园与坪石邨之间。（资料图片／梁鹏威摄）
绿置居2024只有九龙湾宏致苑一个新屋苑，共有2,576个单位。（政府新闻处图片）
绿置居2024拣楼须知1：拣楼次序
各类别申请者的选楼次序如下：
1）受房委会已公布公屋清拆计划影响的家庭申请者，而目标清空日期是在“绿置居 2024”推出日期（开始接受申请的日期）之后
2）参加“家有长者优先选楼计划”和“家有初生优先选楼计划”的家庭申请者
3）其他家庭申请者
4）受房委会已公布公屋清拆计划影响的一人申请者，而目标清空日期是在“绿置居 2024”推出日期（开始接受申请的日期）之后
5）其他1人申请者