阿根廷足球巨星美斯（Lionel Messi，又译梅西）投资房地产的眼光再次受到关注。美国迈阿密豪宅“Cipriani Residences Miami”在美斯去年豪掷数千万美元购入四户后，吸引大批高资产族群跟进，包括避险基金巨头 Citadel 与电商龙头 Amazon 的高阶主管纷纷进场，使楼盘销售率突破80%，成为迈阿密豪宅市场最新焦点。

美斯带旺买气

根据《纽约邮报》报道，美斯于2025年购入该楼盘四户豪宅，其中一户约3,500平方英尺的四房住宅，成交价约750万美元。

当时大楼仍在兴建中，如今已完成主体结构封顶，高度约950英尺（约290米），预计将成为纽约以南最高的住宅大楼。

报道指出，自美斯进场后，不少阿根廷职业足球员也相继购入住宅。此外，来自纽约及加州、准备迁居佛罗里达州的 Citadel 与 Amazon 高阶主管，也成为主要买家之一。

Cipriani Residences Miami室内图：

开发商表示，目前买家遍及全球30多个国家，其中以墨西哥、意大利、哥伦比亚、巴西、委内瑞拉、阿根廷、加拿大、法国、西班牙及英国等国家最为踊跃。

该楼盘由地产开发商 Mast Capital 推动，共规划397户住宅，原订2028年完工，目前已提前至2027年夏季交屋。

Cipriani Residences Miami外观图：

整栋建筑将提供超过5万平方英尺的公共设施，包括面向比斯坎湾（Biscayne Bay）的空中酒吧、度假式泳池、水疗中心、私人剧院，以及意大利百年餐饮品牌 Cipriani 专属餐饮服务。

Cipriani Residences Miami的公共设施：

建筑由知名建筑事务所 Arquitectonica 设计，室内设计则由英国1508 London操刀。目前住宅售价由180万美元起，高级“Canaletto Collection”系列则自410万美元起跳。

Cipriani Residences Miami各单位的间格一览：

开发商表示，楼盘销售快速成长，不仅反映美斯带来的明星效应，也凸显迈阿密已逐渐取代纽约、洛杉矶等城市，成为全球高端住宅投资的新热点。分析人士认为，在金融机构与科技企业持续南迁，以及国际富豪资金涌入的带动下，迈阿密豪宅市场未来仍可望维持强劲需求。

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