【青年买楼置业】公屋联会联同新青年论坛发布本港青年置业期望调查报告，显示近半香港18至40岁青年均倾向“不渴望置业”，当中46.4%表示因“楼价太高负担唔到”。另有逾四分之一受访青年直言“根本储唔到首付”。

香港青年置业期望2026：48%香港青年不渴望买楼置业

调查于2026年3至4月以电话形式进行，成功访问1,073名18 岁或以上香港市民，包括321人名18至40岁青年（注：本文集中讨论青年群组回应）。结果显示，以10分为满分，本港青年置业渴望程度平均为5.06分，分数适中。具体比较受访者取态，表示倾向“不渴望置业”（1至3分）的比率达48%，高于表示倾向“渴望置业”（5至7分）的31.8%。

香港青年置业期望2026：不渴望买楼主因楼价太高难以负担

调查进一步向表示不渴望置业的受访青年了解其却步原因，多达46.4%表示因为“楼价太高负担唔到”，其次为“唔想承担长期供楼压力”（21.3%）及“同家人同住无迫切需要”（19.9%）。

香港青年置业期望2026：逾1/4受访青年预计自己根本储不到首付

首付支出是置业的重要考量，调查中25.7%受访青年预计自己“根本储唔到首付”，另有 26.5%预计自己要花10年以上才能储足首付。团体分析指，前述两者合计超过五成，反映青年即使有置业意欲，首置门槛亦有可能令他们望而却步。

香港青年置业期望2026：近七成受访青年支持推出首置首付免息贷款

调查亦问及受访青年对于部份置业支援措施建议的看法，其中倾向支持“首置首付免息贷款”（67.4）及倾向支持“增加北都公营房屋人均居住面积”（67.2%）的比例接近七成，倾向支持“调整白表申请者首付比例（由10%下调至5%）”亦达60.9%。

而当被问到如果要置业，自己能负担的物业类型，有9.1%受访青年选择二手未补地价居屋单位，8.1%选择全新居屋单位，即选择居屋的合计比例达17.2%。至于选择全新及二手私楼的比例则分别为7.5%及7.2%，合计为14.7%。