公营房屋开门见光图则曝光　测量师：或影响摆家私　仍有走盏空间

近年公营房屋“开门见厕”的设计，不时引来微言。房屋局局长何永贤早前表示，当局会修改图则，由“开门见厕”改为“开门见光”，今年底起推售的居屋将逐步采用。

《香港01》早前从介绍西环邨重建的资讯馆中，发现“开门见光”图则，房委会在展馆中指，会在作为迁置方案的加惠民道第一期项目采用。现时公屋及居屋多同属构件式单位设计，预计该图则亦会为居屋采用。

建筑测量师、香港楼宇安全学会会长何巨业表示，新设计确实达到了避免“开门见厕”的目的，不过“摆家私可能少咁两呎”，原本放饭台的位置变窄，但他认为仍有“走盏位”，又指厨房门外增加了储物空间，故实用性是增还是减，见人见智。

现时公营房屋采用的构件式单位设计，在2012年起首先在出租公屋使用，其后扩展至2017年或之后落成的居屋及绿置居。不过，在设睡房的单位，厕所门对大门的设计一直备受批评，过往更有不少居屋业主，在有违法之嫌下私自“改门”，年初启欣苑风波，“开门见厕”便是其中一个原因。

大门位置调整至面向窗户　加惠民道公营房屋第一期不再“开门见厕”

房屋局局长何永贤早前表示，今年底起推售的居屋将逐步采用“开门见光”设计，取代现时沿用的“开门见厕”布局。新设计将大门位置调整至面向窗户，原有空间可用作储物，务求单位更实用。

记者日前在介绍西环邨重建的资讯馆中，就发现新图则，房委会指，该图则会在作为迁置方案的加惠民道第一期项目采用。设计图显示，一房（户型C）及两房单位（户型D）的大门位置，不再在厕所门对面，将入口从原本靠近厨房的位置，移至另一边，避开厕所门。住户从大厦走廊进门后，首先会见到整个客厅及窗户，即所谓的“开门见光”。

何巨业：开门或会与饭台太近　可能需要或选择较小可折叠餐桌

建筑测量师、香港楼宇安全学会会长何巨业表示，新设计确实达到了避免“开门见厕”的目的，在心理上让住户感觉更舒适，不过“摆家私可能少咁两呎”。他解释，在旧设计中，部分住户会选择将餐桌放在门口旁的角落，需要时才拉出来使用。但新设计下，大门更靠近角落，开门或会与饭台太近，可能需要或选择较小型的可折叠餐桌，“摆家私可能要业户自己就一就，可能买一张可以伸缩嘅台，要大啲先拉出嚟，平时就放喺角落头”。

他指另一个解决方法，则是将餐桌改放在厕所旁边的墙边。他认为，情况仍有“走盏”空间。

厨房门外空间增加了数十厘米可置高身储物柜

至于厨房门外的空间，原本阔大约60厘米，足够放一部雪柜，现在加大增加了数十厘米，何巨业指住户可以在该位置设置高身储物柜，用作收纳厨房用品或杂物，令厨房内部空间更宽敞，亦算是好处。

故此，何巨业认为新设计的实用性是增还是减，见人见智，十分视乎业主的本身喜好和取舍，“摆饭台个空间可能少咗啲，但调转头厨房门口个位长咗，可以做个长啲嘅柜，收纳更多物件”。

建议调整厕所设计及稍微拉长睡房设计

构件式单位设计已沿用多年，除了开门见厕外，还有甚么可以改进空间？何巨业指，现有的构件式单位设计的目的是容易并合、可以模组式建造，“例如大单位、细单位其实系加一间房，个厅同埋其他间隔都系一模一样”，但可考虑在维持实用性的基础上增加更多变化。

何巨业提到厕所设计，指现时企缸旁边的坐厕位置较窄，但下沉式企缸设计位置固定，加上采用撇角形设计，令改动空间减少，“浴廉式设计个地下会比较潮湿，好多人后期都会加返浴屏，但用撇角形嘅话唔容易调整，会牵涉到地台改动。”

他又提到，现在厕所内墙身可做储物柜的位置不多，“只系可以喺面盆顶做个简单嘅镜柜”，储物空间有限，认为若可调整厕所的长方形设计，增加墙身位置供安装储物柜，会更加实用。

他又建议两房单位多出的“梗房”，可以稍微拉长睡房，提升居住质素之余，房门位置亦可稍移向客厅，令大门转角位更实用。