业权注册制通过　新批土地先行　明年与现有土地持份者研转制方案

立法会今（25日）三读通过《2025年业权及土地的注册(杂项修订)条例草案》，发展局指明年会向立法会提交6条附属法例，并与业界和公众进行筹备和宣传教育工作，2027年上半年在新批土地先行实施业权注册制度。至于现有土地，当局计划于明年开始与持份者商讨可行的转制方案。

发展局今（25日）于社交媒体上指，《土地业权条例》于2004年已经通过，旨在以业权注册制度取代已实施超过180年的契约注册制度，但由于持份者未能就实施细节达成共识，至今尚未实施。政府提出“先易后难”，建议首先在新批土地实行业权注册制度，累积经验后，逐步将新制度推展至契约注册制度下的现有土地，获立法会和持份者支持。

当局指，将先行在新土地实施业权注册制度，形容是香港土地注册制度发展的里程碑，为香港转制至业权注册制度迈出重要一步。当局会在明年向立法会提交6条附属法例，并与业界和公众进行筹备和宣传教育工作，以便条例在2027年上半年生效。

至于现有土地，当局计划于明年开始与持份者商讨可行的转制方案，例如分阶段转制，先行转换较近期批出的现有土地、强制首次物业转让必须转制、设立自愿申请转制等，以期定出最切实可行的转制方案。