廉政公署今日（2日）公布在上星期采取执法行动，打击一个有黑社会背景人士操纵的楼宇维修贪污团伙，先后拘捕21人，包括贪污团伙骨干成员、中间人、工程顾问、工程承办商及屋苑业主立案法团成员，部分有黑社会背景。廉署指，涉案人在观塘两个屋苑维修工程贪污，据悉涉及翠屏北邨及合和大厦。

有合和大厦业主透露，大厦早在约20年前的大维修，已疑有贪污或围标情况，但当时“攞唔到证据”；至于今次大维修是经市建局“招标妥”招标，亦获“楼宇更新大行动2.0”资助，过程中不觉有明显问题，对于最终亦在工程中发现有人贪污感到无奈，亦担心将来香港旧楼愈来愈多，“基本上就大把油水可以攞”，关注政府会否大力扫荡及做好相关监管。

合和大厦低层单位业主李先生已入住逾30年，一向有参加业主大会，他就今次大维修已支付逾9万元费用。他与一名不愿出镜的前居民表示，大厦约20年前亦曾进行大维修，当时居民亦发现疑有贪污或围标问题，但未能掌握证据，李又指当时连大厦的“师奶”居民，都比当时的承建商对工程监工得更紧，最终工程“叫做未烂尾之余层楼仲未冧啰”。

其后在2018至19年左右，大厦亦接获强制验楼等相关命令，但当时未有取得当局资助，维修最终亦因新冠疫情而未有进行。来到今次大维修，居民获得“楼宇更新大行动2.0”资助，并经市建局“招标妥”招标。

李先生形容招标过程“正常”，惟有业主发现其中一间入标的工程公司牵涉官司，向市建局查询时，局方却未能答复。业主考虑各间公司提出的工程价钱、公司往绩如有否涉及“烂尾”工程，加上经业主投票、包括李先生形容为“旧楼就百分之一千亿都系多”的授权票后，“少数服从多数”决定负责今次工程的承建商“达兴”。

李先生表示，合和大厦在去年（2025年）3月开始搭棚围网，原本在去年底应可完成工程及拆棚，但因政府较早时要求所有正在进行大维修的大厦拆除围网而有延误。不过他指出，承建商已完成很多方面的维修，包括外墙漆油、污水渠及粪渠等工程，原本亦包含在维修项目中的食水管更换工程则尚未完成。

至于会否担心今次大维修“烂尾”，李先生说“烂尾都冇办法㗎喇”，亦认为业主“无得有怨言”，因为若大厦接到当局命令，便要维修，“争在你肯唔肯、畀唔畀到钱出嚟”。

大维修工程经“招标妥”招标仍涉贪　业主感无奈

对于廉政公署指上周就大维修进行的拘捕行动中，有被捕人有黑帮背景，李先生称以他所知，不觉合和大厦有黑社会存在。他对大维修工程经“招标妥”招标后仍卷入贪污，感到无奈，指合和大厦的楼龄已接近60年，而香港将来亦会有愈来愈多旧楼需要维修，“基本上就大把油水可以攞嘅”，故他关注政府“肯唔肯去真系大力去扫荡同埋做好晒所有嘅嘢（监管）”。

李先生在言谈间提及，合和大厦的业主立案法团主席，是有一间持有大厦业权的有限公司授权出任，指既然这情况是法例容许便“无办法”，但最场要是主席在法团做事要合宜、合法、合情、合理。

业主分3期支付逾8万元　招标过程不觉有异

同样居于合和大厦、会与丈夫一同出席业主会议的许太则表示，大厦设有业主群组，她认为业主立案法团主席过往做事及沟通“无问题”，曾有业主就维修等问题有疑问，主席亦答得到，认为他算是可靠。

许太一家就今次大维修，已分3期支付共8万多元费用。她指大厦大维修的每个项目都经投票决定是否进行，招标过程亦不觉有问题。对于大厦大维修卷入贪污，她说：“其实我觉得收受利益呢，点都可能会有啲嘅，好多都会有嘅，只不过睇吓佢收完之后做唔做嘢，即系譬如𠮶间公司靠唔靠得住，如果间公司佢系好想做𠮶单工程，佢可能会畀多少着数人嘅，但系呢唔代表佢系唔做嘢嘅，我自己觉得系咁。”