财政司司长陈茂波今日（16日）出席立法会财务委员会特别会议，他提到以往港府透过卖地、补地价等方式获取收入，虽然房地产市场“稳住”， 但地价收入与过往比仍处于低水平，地价恢复需时，加上基建投入由原本每年900亿增至每年1200亿，收入和支出之间存在缺口，估计未来两三年地价收入不足以支持基建投入。他又指受地缘政治影响，外围风险大、变动高， 要更为审慎。

经济录得3.2%增长　消费增长轻微　属“三头马车”中最弱

财政司司长陈茂波表示，本港经济录得3.2%增长，其中商品出口增10%，形容是相当不错；去年录得4990万名访港旅客，其中非内地游客数量增多。而金融市场表现不俗，除了首次公开募股（IPO），整体交投量上升。他指消费有轻微增长，是“三头马车”中增长最弱，但近月亦已明显改善。他说在北上消费、港元强势及消费模式改变下，零售及餐饮业受压力。

资产市场方面，去年1至11月的住宅楼价升2.8％，租金亦上升，零售商铺租金下跌4.2%，写字楼一度出现供求失冲状况，港府自去年第四季开始已无售卖写字楼用地，并扩阔写字楼用途后，目前写字楼市道稳定。他续指，股票去年增长28％，日均交投量接近2500亿，同比增加90％，表现不俗。

展望今年经济审慎乐观　地缘政治风险料加剧

展望2026年，他形容要审慎乐观，因地缘政治风险料加剧，资本市场难免有波动，影响资金流向。他指港府既要大力发展，同时要统筹金融安全工作，防范“黑天鹅”、“灰犀牛”事件出现。他形容过往数月经济发展势头不俗，国家经济发展稳步向好，政策空间充裕，内地经济增长是香港经济增长的最大后盾。他又指，今年美国将会减息1至2次，虽然次数未必多，但整体金融市场寛松，有利营商。

地价收入处于相当低水平　未来两至三年不足以支持基建投入

陈茂波表示，政府帐目由经营帐户和资本帐户组成，经营帐户就像每月工资，要平衡及争取盈余，做到有积蓄、积谷防饥，他估计今年经营帐户录得盈余。

资本开支方面，他指，以往港府透过卖地、补地价等方式获取收入，虽然房地产市场“稳住”， 但地价收入与过往比仍处于相当低水平，地价恢复需时，估计未来两三年地价收入不足以支持基建投入。

他又指，基建投入由原本每年900亿增至每年1200亿，导致收入和支出之间存在缺口，故要发债，利用市场资金进行基建。因此虽然有望录得盈余，但基建投入仍有相当大落差，加上外围风险大、变动高， 要更为审慎。

对接国家十五五规划　与商界“拼船出海”

他形容今年其中一个重点是对接国家十五五规划，香港必须融入及服务国家发展大局。他举例十五五规划提到推动社会绿色发展，香港具备条件成为世界领先的绿色金融中心；更多内地企业出海，相信香港可邀请这些企业在港成立公司，与商界“拼船出海”， 发挥香港成超级联系人的角色。他又指，港府会推动并将人工智能发展成发展核心产业，同时助力企业升级转型。