西九文化区管理局面对营运赤字，且继续扩大。2024/25财年赤字达7.69亿元，同比升33%；基本收入同比录得跌幅18%，由10.61亿元减少至8.71亿元。西九文化区管理局主席陈智思宣布，与中国工商银行（亚洲）达成一笔30亿港元10年期的银行融资协议，另计划推出中期债券发行计划，总额上限为十亿美元。

西九文化区管理局获政府放宽容许西九出售住宅项目，释放并提升区内酒店、办公室和住宅部分的发展潜力，为管理局提供所需的融资条件。于2022年4月，管理局取得一笔为期三年的40亿港元可持续发展表现挂钩贷款，是本港首间公营机构签订可持续发展表现挂钩贷款协议。2024年4月，管理局完成再融资，将贷款额提高至50亿港元，参与的银行由九间增至十间。

管理局主席陈智思今日（13日）表示，管理局刚与中国工商银行（亚洲）达成一笔30亿港元10年期的银行融资协议。今次贷款年期远超本地其他公营机构同类型贷款的年期，反映银行界十分认同西九推动文化艺术和产业化方向的理念，以及对西九的未来发展非常有信心。

与此同时，管理局亦计划透过其他方式融资，包括参考其他公营机构的经验，推出中期债券发行计划，在计划的框架下，管理局可以按需要分批发行债券，总额上限为十亿美元。

陈智思指，管理局在上述三大方向均取得良好进展，正逐步解决管理局面对的短、中期现金流压力。管理局亦计划透过其他方式融资，包括发行债券。

此外，管理局会继续推进商业发展项目，西九首个公私营合作项目——艺术广场大楼预计于 2027 年内完工，将会为管理局带来比较稳定的租金收入。

至于住宅发展项目方面，管理局正密锣紧鼓地为位于 西九2B区 的拟议住宅发展项目的招标工作做准备，预计今年内具备为项目招标的条件，实际招标时间会视乎市场环境而定。