中环变天|IFC天桥后地标再消失 启用50年邮政总局最快明年中拆
随着启用近19年、连接国际金融中心商场与中环天星码头的民耀街行人天桥被拆卸,标志着中环海滨三号用地的现有地标将逐步消散。座落于恒基地产新商业项目第二期发展用地的邮政总局,以及天星停车场,亦已进入倒数阶段,预计明年拆卸。
恒基表示,重置后的邮政设施预计2027年第二季左右落成,投入服务后,集团会按照地契要求,清拆现有邮政总局大楼。
四代邮政总局近码头 方便接收从船只运抵信件
位于康乐广场的邮政总局为本港第四代总局,自1976年启用,见证了香港从转口港跃升为国际金融中心的黄金时代半世纪。它承袭了前三代依海而建的传统,选址邻近旧天星码头,方便接收从船只运抵的信件。
政府设计师采用了当时流行的现代主义建筑风格,强调功能至上与简约线条,造型实用方正,外墙铺白色瓷砖,并有茶色玻璃和铝质窗框。总局与邻近的大会堂及天星停车场相互呼应,共同构筑成中环海滨的现代主义建筑群。
天星停车场1957年建造 是现代主义标志
至于同样位于重建范围的天星停车场,历史更为悠久,于1957年由政府建造,当时其对出便是旧天星码头及海边,与邮政总局一样,见证了中环海滨多期填海的转变。停车场一楼北面及南面的外墙,均用上通花砖设计,具自然通风功能,同时是现代主义的标志。
顶层露天成打卡胜地 CHANEL曾举办艺术展览
由于顶层露天,南望中环摩天楼群、北瞰维多利亚港,多年来一直是打卡胜地,连奢侈品牌CHANEL亦曾选址举办艺术展览。在寸金尺土的中环核心区,天星停车场以相宜的收费成为无数车主的救星,其清拆后,区内仅剩同属政府的大会堂停车场及林士街停车场维持同一收费。
古咨会不为1970年或以后落成的建筑物评级
规划署于2008年展开《中环新海滨城市设计研究》,当时咨询文件没有直接提及拆卸邮政总局,惟在设计及模型中剔除邮政总局位置。到2016年,政府指当时市民支持发展海滨作商业用途,并提出重置邮政总局计划。事件引来不少讨论,古物咨询委员会其后曾讨论邮政总局的评级事宜,惟最终按早年决定,不为1970年或以后落成的建筑物评级。
邮政总局日后重置于新大楼地面及地库 共有三层
据后来投得地段的恒地向城规会提交的文件,项目以“桥”为设计概念,分两期兴建3幢约6至10层高商厦,天台将接驳为连贯的园景行人平台。邮政总局日后将重置于龙和道以北、耀星街以南的大楼地面及地库,共有三层;停车场亦会位于同一大楼的地库。至于邮政总局及天星多层停车场现址,被纳入作第二期发展,原预计2031年完成,恒地最新指,第二期将于2032年落成。
恒基地产:待新邮政设施投入服务后才拆邮政总局大楼
恒地发言人回复《香港01》表示,中环海滨三号用地新项目“Central Yards”第一期预计于2026年第二季平顶, 2027年开幕,与地区相关的邮政设施位于第一期,预计2027年第二季左右落成。待新邮政设施投入服务后,集团会按照地契要求,清拆现有位于中环康乐广场的邮政总局大楼,拆卸工程预计需时六至八个月。
发展局则表示,根据用地的规划大纲,邮政总局将需要拆卸,以配合发展并落实缔造更富吸引力、多元和畅达中环新海滨的愿景。局方又指,规划大纲经过广泛公众参与活动及咨询持分者后所制定,并由城规会通过。拆卸邮政总局的要求亦已纳入当年有关的招标文件中,由中标的发展商发展用地时落实。