简朴房经营者称改装成本高核证须10万 成本难转嫁:没可能过万租
撰文: 洪戬昊
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《简朴房条例》即日起生效,简朴房经营者协会主席陈显熹今日(2日)在一个电台节目指,业界预料开支大增,具防火功能的门要约1万元一道,邀请不同专业人士作核证的费用则需约10万元。他表示会希望将成本转嫁到市场,但也要看市场能否承受得到:“当然想将成本转嫁到市场,同一时间都要睇市场能否承受,根本没可能有啲简朴房要租到过万元,直接租一个现有单位都得,这唔系简朴房嘅原意。”
“简朴房”至少有一扇可开启的窗户,须面向街道、通道巷、庭院、半围封天井等。(立法会文件)
“简朴房”概念。(立法会文件)
“简朴房”概念。(立法会文件)
“简朴房”概念。(立法会文件)
《简朴房条例》3.1已生效
《简朴房条例》周日(3月1日)已生效,为期一年的登记期即日展开。明年三月起,出租没有登记的㓥房即属违法。房屋局指,暂时未见将有大规模业主退场,估计有最少七成现有分间单位将继续经营。当局又指,会利用符合简朴房标准的分间单位作样板房,供业主参考。
简朴房经营者协会主席陈显熹今日在港台节目《千禧年代》指,业界现时正研究政府2月27日推出的实务守则条例的细节,不过已预料开支大增,当中具防火功能的门要约1一万元一道。另外,条例规定须有多名核证的专业人士,包括通风和结构工程师各一,加上消防、电力和水喉的专业人士,核证费用需约10万元。虽然加装设施是一次性开支,但最贵的核证却是每五年一次。
当然,我哋会想将成本转嫁落市场度,但系我哋同一时间都要睇下个市场承唔承受到......根本没可能有啲简朴房要租到过万元,直接租一个现有单位都得,这唔系简朴房嘅原意。