政府在去年10月为总面积逾11万平方米的沙岭数据园区作招标，创新科技及工业局局长孙东今（2日）公布，唯一入标、母公司位于内地的香港润江智算科技有限公司，以5.81亿元中标，批租期为50年，公司为项目发展作出5大承诺，包括从开发至投入营运的首3年，累计投资规模达至238亿港元。

该公司又提供约4亿多元的保证金，需在未来达成一系列指标，方可获发还，当局形容是“真金白银、实实在在咁去投资去北部都会区”。

香港润江智算科技最终控股为河北润泽智算科技集团

沙岭数据园区11万平方米地由香港润江智算科技有限公司，以5.81亿元投得，批租期为50年。创新科技及工业局表示，中标者的母公司为香港润丰智算科技发展有限公司及森谷工（香港）科技有限公司，其最终控股公司为河北润泽智算科技集团股份有限公司，过往有丰富开发高端数据中心的经验，在内地多个城市均有发展及营运高端数据中心设施以至大型数据港项目。

局方表示，沙岭数据园区用地的招标采用“双信封制”进行评审，就投标者的非价格建议和价格建议作综合考虑，以期选出最能发挥用地潜力的方案。在评审标书时，非价格建议和价格建议的比重分别为70%和30%。标书必须同时符合招标文件内非价格和价格的条款规定。

标书中提出5大承诺：预计到2023年可提供算力相当于目前36倍

孙东表示，是次招标仅收到一份标书，中标者在标书中提出5大承诺，提升的算力规模将有助人工智能产业加速发展，推动科研突破和人工智能技术在产业与社会的广泛应用。

润江智算科技5大承诺

1.　在未来42个月内开始营运园区。
2.　从开发至投入营运的首3年，累计投资规模达至238亿港元。
3.　总楼面面积为25万平方米，当中接近九成（88%）楼面面积用于高端数据中心用途。
4.　预计营运首三年可创造的经济产出约46亿元，以及创造约180个技术性职位。
5.　将大幅扩大本港的数字及算力基础设施，预计至2032年可提供每秒18万匹（18万千万亿次浮点运算次数）的算力，相当于目前香港算力的36倍。

中标公司需提供保证金4亿多　常秘：实实在在投资去北部都会区

创新科技及工业局常任秘书长蔡杰铭表示，当土地批出后，当局会与中标公司成立服务契约，该公司需提供保证金，即200多亿中的2%，涉款约4亿多元。中标公司需在未来达成一系列指标，方可获发还保证金，形容是“真金白银、实实在在咁去投资去北部都会区”。他强调该公司富有经验，有内地曾营运过20个类似项目，对其十分有信心。

仅一间公司入标因不吸引？　孙东：沙岭地理位置及配套极具挑战性

被问及如何评价仅有一间公司投标，是否条件未够吸引，孙东表示，沙岭的地理位置及配套极具挑战性，局方在早期曾进行两场市场意向调查，收到不少反馈意见；在投标正式启动后，也收到多间公司具体询问，认为项目受相当多公司关注。

刘国勋：招标采“双信封制”确保中标者是真正带动产业发展

北都咨询委员会委员刘国勋表示，乐见沙岭数据园区招标成功，认为有业界愿意作长期投资，反映对香港发展人工智能技术及数据产业的坚定信心。他指，过去土地招标往往是价高者得，容易导致地价与产业脱节，今次招标采用“双信封制”模式，当中只有三成为价格建议，七成为公司对产业发展的计划，确保中标者是真正带动产业发展的“领头羊”，配合沙岭邻近罗湖及文锦渡口岸的地利，园区更具备服务内地市场及促进跨境数据流动的潜力。

刘国勋又认为，沙岭模式招标成功，可以复制至北部都会区的其他创科园区，让北都落实“产业先行”的愿景，吸引不同产业的巨企落户，同时与周边创科园区形成协同效应，构建完整的产业生态。

葛珮帆：期望政府尽力协调数据园区基建设施建设

民建联立法会议员葛珮帆指出，人工智能（AI）是加速培育新质生产力、推动高质量发展的核心，而发展AI的关键就是算力，沙岭用地成功招标，将有助AI产业加速发展并推动更广泛应用。她认为今次使用双信封制批出项目，是务实作为及产业导向的充分体现，相信可以作为北部都会区未来更多产业园区发展的良好基础示范。

葛珮帆表示，最重要是尽快投入营运，期望政府尽力协调数据园区的水、电、污水排放等基建设施的建设，确保数据园区能尽早投入使用。

方保侨：香港没有太多公司具有营运AI算力中心经验

香港资讯科技商会荣誉会长方保侨表示，沙岭数据园区项目的挑战性大，香港没有太多公司具有营运AI算力中心的经验，亦要考虑回本期等的问题，中标公司若具相关经验可节省成本。他认为该公司选择在港营运项目是一门生意，可有多一个据点，有利于其整体布局。

翻查资料，沙岭2021年仍在开展“超级殡葬城”坟场工程，惟《施政报告2023》宣布重新审视规划，最终改成创科用途，孙东曾表示，沙岭即将崛起或许预示着香港正迎来“矽谷时刻”。