重推租置|3万单位未售 山景邨只卖一半多 市区出售率最低是它

撰文: 石国威
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【租置 / 公屋 / 回收单位 / 租者置其屋 / 折扣率】租者置其屋计划(租置计划)让公屋住户以特惠价格购入所住单位一圆“上车梦”,房屋局局长何永贤今日(18日)在立法会指,截至去年12月底租置计划单位总数约为184,440个,当中已卖出155,760个单位,即约84%,仍有约3万个租置计划单位未能售出。何永贤指,相关单位定价约为评定市值折减78%至83%,到底全港39个租置屋邨、哪个屋邨出售比例最高?哪个屋邨未出售的单位比例最多?一文看清。

截至2025年12月底租置计划单位总数约为184,440个,卖出单位比率最低的是屯门山景邨,仅卖出58%。(资料图片)

显径邨最受欢迎卖出95% 翠屏(北)邨市区卖出比率最低

根据房屋局今日提供的数字,全港39个租置屋邨,目前最受欢迎的租置屋邨是沙田大围显径邨,已卖出95%单位,其次是94%的马鞍山恒安邨,卖出单位比率最低的是屯门山景邨,仅卖出58%。租置计划共有6期,当中不乏位于市区的屋邨,当中,观塘翠屏(北)邨是市区中卖出比率最低,只有71%。

根据房屋局2026年3月18日提供的数字,全港39个租置屋邨,目前最受欢迎的租置屋邨是沙田大围显径邨,已卖出95%单位。(资料图片)

何永贤指房委会今年内展开调研 包括目前是否具备条件重推租置

对于重推租置,何永贤指,房委会理解社会各界对是否重推租置有不同声音,即使重推亦可能对定价、维修管理责任及如何选择合适屋邨等安排有不同看法。她提到,房委会将于今年内展开调研,广泛收集公屋租户及各界持份者具体意见,包括目前是否具备条件重推租置、如重推又如何选择屋邨、单位售价、管理及维修责任等事项。

观塘翠屏(北)邨是市区中卖出比率最低的租置屋邨,只有71%。(资料图片)

全港39个租置屋邨售出比率:

期数1

屋邨名称/已出售单位百分比
长安邨 /91%
凤德邨 /86%
恒安邨 /94%
建生邨 /90%
华贵邨 /91%
运头塘邨/88%

期数2

屋邨名称/已出售单位百分比
竹园北邨/89%
德田邨/81%
田景邨/88%
翠湾邨/87%
华明邨/87%
耀安邨/89%

期数3

屋邨名称/已出售单位百分比
彩霞邨/ 87%
富亨邨/ 83%
峰华邨/ 89%
显径邨 /95%
太和邨 /87%
天平邨 /91%

期数4

屋邨名称/已出售单位百分比
兴田邨 / 93%
景林邨 / 86%
广源邨 / 85%
良景邨 /79%
青衣邨 / 89%
黄大仙下一邨 /81%

期数5

屋邨名称/已出售单位百分比
葵兴邨 /88%
李郑屋邨 / 86%
博康邨 /88%
太平邨 /96%
翠屏(北)邨 /71%
东头二邨 / 82%

期数6A

屋邨名称/已出售单位百分比
祥华邨 / 82%
利东邨 / 84%
宝林邨 / 87%
山景邨 /58%

期数6B

屋邨名称/已出售单位百分比
长发邨 /76%
富善邨 /79%
朗屏邨 /83%
南昌邨 /81%
翠林邨 /86%