大埔宏福苑火灾后，政府斥资68亿元收购7幢楼宇业权，不包括未遭大火波及的宏志阁。政府下午公布，目前有约77%宏志阁业主初步有意向政府出售业权，如6月30日或之前，有至少4分3业主、即75%确认，并同意签署买卖协议，便可纳入政府长远居住安置方案，收购价与其余7厦相同，估计总收购成本约10亿元。

如75%宏志阁业主同意可纳政府收购　料成本达10亿

政务司副司长卓永兴、财政司副司长黄伟纶、房屋局局长何永贤及房屋局副秘书长章景星下午会就大埔宏福苑宏志阁的后续安排会见传媒。

政府指，目前有约77%宏志阁业主初步有意向政府出售业权，14％仍在考虑，9％不接受。黄伟纶表示，如在6月30日或之前，有至少4分之3、即75%业主同意签署买卖协议，便可正式纳入长远居住安置方案，收购价与其它7幢大厦相同，预计总收购成本达10亿元。如不达75%，政府有权选择不继续方案。
宏志阁纳政府收购方案时间表

‧6月30日或之前：如有四分之三、75%宏志阁业主签署“接受收购建议信件”，正式确认向政府出售业权，政府提出的长远安置方案将开放予宏志阁

‧8月31日或之前：如已通过75%门槛，其他业主须在期限前签署“接受收购建议信件”

‧10月15日或之前：接受政府收购方案的业主须在期限前签署《买卖协议》

黄伟纶表示，虽然宏志阁没有被大火烧毁，但业主将面对各项复杂的问题和不稳定性，部份业主忧虑，如处理地契、大厦公厦、高昂维修费、调升的管理费等问题，亦有业主担心单位价值会减损等。另外，大厦三分之二外墙未舖纸皮石，今年内要完成工程等，机会极之微。

被问到75%收购门槛如何厘订，黄伟纶表示，75％并科学化的方程式计算出来，而四分三属“高度共识”。政府已参考77%业主希望参与长远安置方案，具一定合理性。

他指，由于现时没有法例能强制收回业权，政府不排除在稍后阶段会通过立法收回，他强调目前专注以“你情我愿”方式，又指收购价远高于宏福苑受灾前的售价， 形容具合理性。

根据其余7幢大厦的收购方案，政府会向未补价单位业主，提供实用面积每呎8,000元收购，已补地价单位则每呎10,500元收购，全部用划一标准计算。除了以现金向业主收购业权，还有“楼换楼”、预留居者有其屋计划（居屋）、绿表置居计划及香港房屋协会的单位供已出售业权的业主优先选购，以及在大埔颂雅路西兴建新居屋单位。

宏志阁收购方案与另外7幢“看齐”

政府早前表明宏志阁未被大火波及，部份业主表示希望回到原本单位居住，当局需尊重私有产权，故购买业权方案暂不包括该大厦，又指如果动用公帑只收购零星单位，对解决问题并无实质帮助，因此需要有较主流的共识，政府才适合启动探讨。若宏志阁最终能达成共识并获纳入方案，收购价将与另外7幢“看齐”。