大埔宏福苑火灾后，7幢楼宇业权纳入政府收购业权计划，未遭大火波及的宏志阁亦有新安排。政府今日（28日）公布，如6月30日或之前，有4分之3宏志阁业主、即75%签署“接受收购建议信件”，便可纳入政府长远居住安置方案。

财政司副司长黄伟纶表示，目前专注以“你情我愿”方式收购业权，但不排除在稍后阶段会通过立法收回。他说，宏志阁可收购的业权愈多愈好；倘将来立法收回所有业权， 政府所取得的业权份数，对收回所有业权也有帮助。

政府今日公布，如6月30日或之前，有4分之3宏志阁业主、即75%确认，并同意签署买卖协议，便可纳入政府长远居住安置方案，收购价与其余7厦相同，估计总收购成本约10亿元。

政府拟收购宏福苑7幢楼宇　1％不打算接受方案

房屋局局长何永贤表示，自3月2日开始，解说队已接触A至G座95％居民， 当中75％表示接受政府收购建议，24％仍在考虑，1％不打算接受方案。 宏志阁方面， 77％表示接受收购，14％仍在考虑，9％不接受收购建议。

他表示，明日起解说专队会询问宏志阁居民是否接受方案，并会了解业主目前住所，稍后会寄出收购建议信件，希望业主清楚表达意愿。政府亦会提供特设销售计划资料包，内有十个项目图则、所在位置和设施。她称，居屋2025及绿置居2025已开始销售，已有卖楼模型供居民参考。如业主有任何疑问，业主可致电热线 2129-8133 了解详情。

不排除稍后立法收回业权

被问如业主拒出售业权，会如何处理？会否动用收回土地条例收回业权？财政司副司长黄伟纶表示，四分三是高度共识，政府已参考77%业主希望参与长远安置方案，门槛具一定合理性。由于现时没有法例能强制收回业权，政府不排除在稍后阶段会通过立法收回，他强调目前专注以“你情我愿”方式，又指收购价远高于宏福苑受灾前的售价， 形容具合理性。

他指，宏志阁可收购的业权是愈多愈好；倘将来立法收回所有业权， 政府所取得的业权份数，对收回所有业权也有帮助。倘立法仍要与立法会讨论立法理据，又强调任何新法例必须符合基本法，保障私有产权，如收回产权亦必须有赔偿。

若未能达成75％门槛，他表示会“跌返去市场安排”，政府难以继续，业主亦要面对不同挑战。

如果唔到75％，我哋有权唔继续进行呢个方案， 呢个选择唔系无边界，系有清楚指引。