由政府委任为宏福苑业主立案法团管理人的华懋集团合安管理有限公司，今午（20日）举行第二场业主简介会。据了解，多名业主在会上追问退款、保险赔偿等安排。合安表示，最快可于6月10日退回大维修集资基金款项，若居民决定出售单位给政府，也不会影响退款安排。

此外，中国太平保险指出，如宏福苑业主的单位内的装修、家电有损毁，不在受保范围，业主要向“有关责任方”追讨，但暂未能指出谁是“有关责任方”。

最快6.10退款　出售业权无影响

合安管理有限公司今午举行第二场业主简介会，合安报告法团的财政状况、退款安排等，内容与首场相同。在第二场简介会，有不少业主追问退款安排。合安最快在6月，就会退回大维修集资基金款项，供了三至六期基金的业户，可获退款1.5万元至9.8万元不等。有业主关注，如果在收到退款前，已卖业权给政府，会否影响到业主收款安排？合安管理有限公司物业服务总监陈伟光确认，若居民决定出售单位，不会影响退款安排。

保险部份转移至政府　个人财物不受保

中国太平保险（香港）有限公司承保了宏福苑五项公众保险，包括建筑雇员赔偿险、建筑工程全险、公众责任保险、业主立案法团第三者责任险等。陈伟光称，如业主同意将业权转授政府，政府会承担其中的财产全险索偿权：“即是政府会承担相关的法律责任及程序、赔偿金额，及处理时间上不确定性风险。”陈伟光表示，责任保不会因为转让了业权给政府，而受任何影响。

中国太平保险（香港）有限公司代表刘小姐补充，责任险在法律责任确立前提下，保障受保人法律责任，不理业权有否转让给政府，索偿权不会受影响。她指出，公共设施如消防系统、受大火直接影响的结构等，会受财产全险的保障；惟单位内的装修、家电财物等，不在财产全险保障范围，属家居险范畴；如要索偿，业主要向“有关责任方”追讨。她表示，业主追溯权不受业权转让而影响。

至于有关保单责任、受保人责任，则有待独立委员会及政府部门完成所有调查，公布了正式结果才可作正式结果。

宏志阁3000万复修费谁承担？　合安：正征询法律意见

合安早前公布，靠“目测”初步估算宏志阁需3000万复修，需时约9个月。陈伟光没回应3000万等细项如何计算。被问到宏志阁3000万复修费由宏志阁居民承担，或是由全体宏福苑业主共同承担时，陈伟光称合安正征询法律意见，因按大厦公契，公用地方要所有业户分担：“但依家净系做宏志阁, 咁其他𠮶七座嘅业主, 系咪唔应该或者唔系咁样承担呢？”

业主大会无进展

合安5月13日入禀土地审裁处，申请延后通知开会、以及召开会议的时间，至审裁处认为合适的日期。有业主问到合安为何申请延期，陈伟光重申，宏福苑在大火后情况特殊，合安要核实业主身份需时，而遗属也需时领取遗嘱证明及遗产管理书。如土地审裁处有正式指示，将向业主汇报。

有业主未获网站登入资料　斥资讯混乱

合安管理有限公司会将资料上载至管理人网页，惟有至少两名业主至今未获合安网站登入资料及密码。有业主提问时斥大火发生至今资讯混乱，“不知甚么都是最新资讯”。陈伟光重申，称已向业主寄信，如业户已申请邮政卡，可到大埔邮局取信；如未收到卡，可致电邮邮政查询热线。陈伟光又说，如果最后收不到，合安亦可在核对业主身份后，传送登入资料。

另有业主称，合安发放的资讯“又多又难记”：“咁大个合安，查资讯咁多都咁多难度？”陈伟光称，所有资料都会上载至网站，业主“唔需要抄都唔需要记”。