政府大力发展北部都会区，预计可以提供超过50万个公私营房屋单位。房委会今日（8日）召开周年特别公开会议，多名委员建议房委会在北都公营房屋试行增加人均居住面积，增至8.4至10平方米。有委员则建议政府加快推动旧屋邨重建，建议利用北都土地兴建重置屋邨，容纳受影响居民。房屋局局长何永贤表示，房屋供应量必须要保持，“当量比到信心市民大众，可以慢慢向质提升”。

北部都会区公屋规划
叶傲冬倡人均居住面积调高20%至8.4平方米

房委会委员、立法会议员叶傲冬表示，港人居住环境小的问题已根深蒂固，是香港社会多年的难题，原因是全港740万人口集中居于占全港7%的已开发土地。他认为随著北都将成为未来房屋供应主力，政府应以此作改善市民住屋环境的契机，建议当局在北都试行增加公营房屋的人均居住面积，将现时最低标准由7平方米增加20%到8.4平方米，同时调整大单位的比例，将3至4人及4至5人单位比例由现时不足五成增至超过五成。

居住面积如何影响生育率与精神健康？
陆颂雄批现行7平方米标准“不进反退”

委员陆颂雄则表示，早年四人家庭公屋可以编配到40多至50多平方米的单位，即使近年轮候公屋时间有所下降，编配单位的最低人均面积亦维持在7平方米，有“不进反退”之感。他引述多项大学研究指，居住面积越高，居民患精神病风险、心理困扰程度都有所下降，同时居住面积、楼价比起经济压力更制约生育率。他建议政府在北都增加公营房屋的人均编配面积至10平方米，又回应叶傲冬，指近年单位人均面积甚少低于8平方米水平，认为其建议未能推动房委会改善居民住屋环境。

房屋局局长何永贤回应二人则表示，现时政府目标在2031至2032年度将数字提高10%，又强调“平衡拿捏系重要”，“（供应）量必须要保持，当量比到信心市民大众，可以慢慢向质提升”。

加快旧屋邨重建新方案
利用北都土地进行跨区安置是否可行？

委员梁文广则关注加快重建旧屋邨，称现时政府倾向在屋邨附近寻找迁置资源，但认为会导致“蚂蚁搬家”的多期重建方式，拉长重建时间。他建议政府利用北都作跨区安置，同时加强北都迁置屋邨吸引力，例如增加人均编配面积、改善配套等。

何永贤则表示，减少重建期数的确可以加快重建时间，或需要跨区重置，不过亦要取得平衡，需视乎居民的接受程度，当局会按个别项目与委员商讨。