狗只入食肆|中签居屋餐厅受公契限制禁狗入 房署:可助业主改契

撰文: 赖卓盈
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狗主7月9日起可带同狗只进入指定食肆,食环署上周五(12日)抽签分配1,000个获批食肆的名额。启德居屋启欣苑商场的宠物友善餐厅“三月见”虽然中签,但食环署指其门口用地属屋苑公契范围,规定不可带狗,因此无法向餐厅发出正式许可。

店主曾先生表示无奈和失望,称餐厅门口常有狗经过,亦设“停狗区”供顾客将宠物牵系在室外,从没人表示违反规例。他质疑现时做法与宠物友善政策相违,“明明有个新政策,点解仲系要用旧例阻拦?”他希望政府可酌情处理,并就狗只进入食肆制定新政策。

食环署回复指,申请程序一开始已作出配套设计,要求食肆营运者在递交申请前,先确认其食肆所处的地方是否容许狗只进入,署方会尊重物业持份者的决定。房屋署表示,现时启欣苑大厦公契订明不能在屋苑任何部分携带或饲养狗只,如业主有意探讨更改公契条文以容许屋苑引入宠物友善的食肆,署方乐意协助处理有关程序。

“三月见”日前收到食环署通知,指其门口用地属启欣苑大厦公契范围,不可携带或饲养狗只,因此不获发出准带狗进入的正式许可。(洪戬昊摄)

“三月见”店主:长期有顾客反映希望可带狗进入餐厅

“三月见”位于启欣苑零售大楼地下2号舖,是一间宠物友善餐厅,狗主入餐厅用膳时,可将狗只牵系在室外空间的“停狗区”。店主曾先生指,有见许多区内居民养宠物,长期有顾客反映希望可带狗进入餐厅,因此向食环署申请容许狗只进入。

最迟6月24日须获准许证明 否则视作放弃 店主促酌情

曾先生指,申请过程一直顺利,没有人员质疑场所禁狗。然而中签当日他收到食环署通知,指其门口外的用地属于启欣苑大厦公契范围,而公契规定不可携带狗只。他引述食环署称,除非获屋苑书面证明允许狗只行走,否则无法向他发出正式许可。启欣苑零售大楼公契显示,启欣苑范围内不可携带或饲养狗只。

曾先生随后联络房屋署,期望获酌情容许带狗,房屋署回复他指正检视情况,但没有回复会否放宽规定。倘若房屋署没有在6月24日或之前发出准许,他将会错过向食环署修改牌照的期限,变相要放弃名额。

餐厅花费过万元添置器材、划分宠物区

曾先生对此感到无奈,他指为了今次申请,餐厅花费过万元添置器材、划分宠物区,“我哋都系希望熟客可以开心咁带宠物进入,先走去申请,点知因为咁细嘅问题而攞唔到批准,系有失望。”

他又称餐厅门口一向有许多狗只经过,从来没人阻拦,质疑现时做法与宠物友善政策相违,他期望政府可检视规例,制定新指引,酌情容许狗只进入。

明明有个新政策,点解仲系要用旧例阻拦?唔系应该制定新指引咩?
“三月见”店主曾先生
“三月见”位于启欣苑零售大楼地下2号舖,是一间宠物友善餐厅,门口设“停狗区”。(洪戬昊摄)

食环:早已要求营运者确认食肆是否容许狗只进入

食环署回复指,申请程序一开始已作出配套设计,要求食肆营运者在递交申请前,先确认其食肆所处的地方是否容许狗只进入,署方会尊重物业持份者的决定。

署方指,由于各场地的使用规则,包括是否容许狗只进入,可能涉及业权、地契及大厦公契的规定,食肆经营者可与物业持份者澄清或协商,以释除疑虑;如确认食肆所处的范围容许狗只进入,食环署会向申请人发出准许。食环署也会与食肆经营者与物业持份者保持沟通并提供适切协助。

房屋署:须启欣苑业主同意更改公契条文 乐意提供协助

房屋署表示,由于现时启欣苑大厦公契订明不能在屋苑任何部分携带或饲养狗只,因此除非得到屋苑业主同意更改公契条文,否则位于该屋苑范围内的食肆现时难以成为准许狗只进入的食肆。如启欣苑业主有意探讨更改公契条文,以容许屋苑引入宠物友善的食肆,署方乐意协助处理有关程序。

房屋署重申,启欣苑是“出售居者有其屋计划单位2022”的屋苑,在屋苑入伙后,其管理与一般私人屋苑无异,同样受到大厦公契条文约束,而不同物业各自有不同的管理规定。