房屋局今日（10日）宣布，正式将屯门青发街简约公屋项目的营运及管理服务合约，批予“中国海外物业服务有限公司——东华三院联营”，中标价约1.81亿元。该项目预计将于今年第3季落成入伙，合共提供约4200个单位。

房屋局指，屯门青发街简约公屋项目位于屯门青发街，设有多个社区服务及零售设施，包括超级市场、便利店、餐饮设施、自助洗衣店、新鲜粮食店、理发店及活动室等。此外，项目内亦设有一个公共运输总站，提供往来屯门市中心、屯门公路巴士转乘站及接驳其他目的地的公共运输服务，项目同时设有海滨空间供公众使用。

房屋局表示，正式将屯门青发街简约公屋项目的营运及管理服务合约，批予“中国海外物业服务有限公司——东华三院联营”，中标价约为1.81亿元。该项目预计将于今年第3季落成入伙，合共提供约4200个单位。

局方又指在其指示和监督下，营运机构将于未来数月全力做好前期准备工作，以确保顺畅处理住户申请及安排入住事宜，并在入伙后随即提供各项服务和配套设施。

房屋局局长何永贤表示，目前13个简约公屋项目一直按原订时间表推进，当中有8个项目已经按时落成，合共提供约1.9万个单位。其中，约9650个单位已于今年第一季之前全面入伙，在短时间内改善了近2万人的居住环境。

根据目前工程进度，当局预计在2026年内将再有另外约10670个单位落成，而最后少量的200个单位亦会在2027年初完成，相信可在2027至2028年度前完成兴建约3万个单位的目标。

何永贤续指，中标的联营机构中，东华三院现时亦为元朗攸壆路简约公屋项目的营运机构之一，具备相关营运管理经验；而中国海外物业服务有限公司则拥有丰富的公共屋邨物管经验，相信双方联营必定会为入住屯门青发街项目的约4200户家庭带来显著的生活改善。

房屋局表示，由于简约公屋项目需为住户及附近地区提供不同的社福服务和社区设施，因此其营运及管理服务要求比一般只包括清洁、保安的物业管理合约更全面。服务范围除住户租务管理、物业管理、日常保养维修外，亦涵盖一系列社会服务，例如协助居民融入社区、协助就业及就学、支援长者及伤健人士、提供家庭和儿童服务、课余托管及社工支援等。

房屋局称，为确保服务质素，在评审过程中根据投标机构的管理能力、相关经验、营运和管理模式、社会服务、迁出计划、创新和资讯科技应用等一系列因素作出技术评审，再就投标价格作出综合评审，从而挑选最合适的机构。

局方透露，简约公屋项目至今反应踊跃，截至今年7月初已合共收到约41600份申请，反映项目深受有居住困难的市民欢迎。局方呼吁有迫切住屋需要的合资格市民把握机会尽快申请，早日改善生活环境。