大埔宏福苑法团管理人“合安管理有限公司”今日（19日）召开法团特别业主大会，场地方面，一共有4个地点，有亲身参与的业主透露，亲身及授权出席的业主人数为414，占全体屋苑总业权份数20.99%，达到召开业主会议的要求。

业主大会其中一议程为合安汇报未有受大火波及的宏志阁情况。合安的法律代表在大会指，宏志阁若独立运作，大厦公契要大幅修改，例如设立进出通道等，也要整体业主同意，包括按揭银行、承按人，需要解散现有法团、清盘等，时间、花费都很高，在法律及实务上均相当困难。

至上周四宏志阁89.1％业主已交回“接受收购建议信件”

身兼大埔宏福苑应急住宿安排工作组组长的财政司副司长黄伟纶上周五（17日）在立法会透露，政府已与769户宏福苑业主签署正式买卖协议，占已交回“接受收购建议信件”的约43％。当局后来发稿补充，截至上周四（16日），宏福苑A至H八座已有90％业主签署并交回“接受收购建议信件”，共1786户。其中，A至G七座占1565户，为该七座单位总数90.1％；H座宏志阁有221户，占该座单位总数约89.1％。

在今日“合安管理有限公司”召开的法团特别业主大会上，合安法律代表梁秉钊在议程第二项汇报宏志阁情况时指，宏福苑现有大厦公契将整个屋苑视为一个整体发展项目，1,984个住宅单位的不可分割业权份数已作整体分配，所有共同部份及设施维修、保养及相关责任亦已于公契内订明。

合安法律代表称宏志阁独立运作在法律及实务均相当困难

梁秉钊指出，宏志阁若独立运作，大厦公契要大幅修改，包括将宏志阁与宏福苑其余7座大厦划分，例如设立进出通道等，也要整体业主同意，包括按揭银行、承按人，之后亦涉及解散现有法团、清盘等程序，当中时间、花费都很高，故在法律及实务上均相当困难。