发展局早前修订《建筑物（规划）规例》，透过强制性规定推动长者友善楼宇设计，本月生效。发展局局长宁汉豪今日（9日）发表网志，引述香港测量师学会副会长及建筑政策小组主席谢志坚表示，业界普遍支持相关强制性规定，亦不会对业界及市民构成太大额外负担，现时市面上已有很多符合强制性规定的建筑用料，例如防滑地砖等已非常普遍，价钱与非防滑地砖相若。

此外，房协位于粉岭的专用安置屋邨“乐岭都汇”已率先应用强制性设计，例如在住宅大堂入口装设自动门，以提升长者及行动不便人士的通达性和出行便利。

测量师学会副会长：防滑地砖价钱与非防滑地砖相若

香港测量师学会副会长及建筑政策小组主席谢志坚表示，业界普遍支持相关强制性规定，现时很多商场或公共设施均采用自动门，在管理和保养方面的技术亦很成熟。谢志坚又表示，现时市面上已有很多符合强制性规定的建筑用料，例如防滑地砖等已非常普遍，价钱与非防滑地砖相若。

屋宇署屋宇测量师：新规例将适用于生效日后呈交图则工程

屋宇署屋宇测量师何昆谕表示，为便利业界稳妥过渡，新规例将适用于生效日后呈交图则的新建筑工程，或于生效日尚未获屋宇署同意展开的建筑工程。至于现有楼宇的改动及加建工程，除非工程范围涉及须入则审批或向屋宇署呈交小型工程文件，否则无须提升标准以符合新要求。

换言之，一般住宅单位内的装修工程，如只涉及维修保养现有设施，例如“一换一”更换大门、大门门槛或浴室、厨房地板，又或者工程范围不涉及相关规定的设施，例如洗手间工程如只涉及天花板，则毋需更换防滑地板以符合新规定。

房协总监张冠华：“乐岭都汇”已率先应用强制性设计

房协总监（项目策划及管理）张冠华分享，专用安置屋邨项目“乐岭都汇”已率先应用强制性设计，例如在住宅大堂主要入口设有自动门，同时亦提供较宽阔的通道等，以提升长者及行动不便人士的通达性和出行便利。至于住宅单位内，浴室及厨房等位置均铺设防滑地面物料。

经修订的《建筑物（规划）规例》，透过强制性规定，要求楼宇设计提升长者的安全及通达性。其中适用于公用地方的强制性规定包括：有住宅单位的楼宇其中一个主要入口须设有自动门；提升通道（如走廊、大堂等）的室内照明度；加阔通道与沿途的门，并降低门槛，减少绊倒风险；通道地面须防滑；提供较大的畅通易达升降机机厢，并在机厢表面采用具镜面效果的饰面，以便轮椅人士出入升降机；主要往来楼梯必须采用较低的竖板和较阔的踏板，并装设双层扶手。

至于私人住宅单位，新的强制性规定要求住宅单位的主要入口必须提供较阔的门与较低的门槛。此外，浴室、厨房及洗手间的地面亦须防滑，减低跌倒风险。

除强制性规定外，何昆谕介绍，政府亦引入了28 项鼓励性设计，包括11项透过诱因推广的设计及17项建议作业范例。大部分鼓励性设计均可获豁免计算上盖面积及总楼面面积，且不受10%总楼面面积上限的限制，以减轻发展商为配合设计可能需要的额外成本。