大埔宏福苑法团管理人“合安管理有限公司”相隔约一个半月，今晚（2日）再召开法团特别业主大会，场地继继分散在四个地点。亲身及授权出席的业主人数为204人，占全体业主11.09%。

合安公布，法团户口结余扣减预计开支后，可退款1,160万元给原业主，卖业权并不影响退款，每户视乎业权份数，可获5,400至6,300元退款。

204业主出席　占11.09%

今次大会与上次一样，分散在四个地点，在大埔社区中心、启德社区会堂、华贵社区会堂及天晖路社区会堂进行。亲身出席的人士透露，在大埔有约200人出席，启德有30多人出席、华贵有约30人，天水围有约10人出席。有家属陪同业主出席。

合安公布，亲身及授权出席的业主人数为204人，占全体业主11.09%，达到第344章《建筑物管理条例订明业主大会要有10%业主出席的要求。

会议只有三项议程，包括汇报法团日常营运基金的最新情况、汇报屋苑各项服务合约的状况及跟进进度及其他事项。

合安：业权即使已转让　原业主仍可获退款

合安物业服务总监陈伟光汇报，法团截至今年6月30日，现金结余有3,920万元。市建局另通知，法团申请过楼宇排水系统维修资助计划，资助800万元获批。陈伟光称很快就会收到这笔钱。

在预计支出方面，有2,086万元是正在退回给原业主的大维修基金，合安陆续处理中，并已有1亿元退回给相关业主。有106万元按服务合约应付未付的款项；有约265万元是管理费按金及其他按金。另有1,100万元，是上届法团与石油气公司签了十年合约的金额。

在法团结余扣减预计支出后，合安能用作退款的金额，有1,160万元，每户可获5,400至6,300元的退款。陈伟光再称，业权即使已转让，原业主都可获退款。

下周三起网上登记退款　欠款原业主要交钱

合安将9月9日中午12时至9月16日开放退款登记平台。居民可预约到五个民政咨询中心、一户一社工及区议员办事处协助代领。合安称，有九成半业主已成功登记宏福苑网页的帐户。

合安在早前的业主简介会称，有部份原业主仍未交大维修款项。合安称，单位如在9月6日后仍有欠款纪录，要将款项存入宏福苑法团的中国银行户口。

7月开会后议决再开业主大会

宏福苑法团管理人“合安管理有限公司”7月19日召开大火后首次法团特别业主大会，会上通过议决，须于两个月内再次召开业主大会。当时亲身及授权出席的业主人数为414人，占全体屋苑总业权份数20.99%。