东涌第42区的兴建中公屋发展项目，被揭其中三座的部份结构构件混凝土强度疑有质量问题。2021年，大围站上盖物业项目“柏傲庄III”，亦被揭同类混凝土强度不达标的罕见工程事故。发展商新世界发展当时主动提出拆卸重建受影响的第1座及第8座，预计延期9个月交楼，但最终因疫情等原因，直至今年3月才获批“满意纸”。交楼日期较原定的2023年6月足足延迟了两年9个月。

2021年，新世界发展旗下的沙田大围站上盖物业项目“柏傲庄III”，被指不同位置所用的混凝土强度，低于屋宇署批准图则的指明等级强度，涉及第一期的第1和第8座共两幢楼宇。当时有消息指，事件源于有人将不同强度的混凝土错误浇灌于不同区域，致钢筋混凝土未能通过屋宇署的测试。

屋宇署当时获悉事件后，曾要求负责该发展项目的有关人士为项目其余5幢已完成上盖主体结构工程的住宅大厦，即第一期第2和3座、第二期第5、6和7座的钢筋混凝土支柱和承力墙进行额外测试并提交报告，包括在指定位置额外抽取混凝土芯并作抗压测试。

至于测试结果显示，第二期楼宇的样本全部达标，第一期楼宇则有约5%样本的混凝土强度低于屋宇署批准图则的指明等级强度。

交楼日期三度延迟　今年4月才获批“满意纸”

虽然屋宇署经检查后，认为涉事两幢楼的整体结构未有明显危险。新世界发展其后主动提出将该两幢楼拆卸重建，并向800多户受影响买家发信，逐一交代赔偿方案，包括可以取消买卖，或是维持交易，接受赔偿及利息开支，视乎购买形式。

受事件影响，“柏傲庄III”原定交楼日期是2023年6月30日，先因重建而延至2024年3月31日，其后再因疫情及恶劣天气等原因延迟两次，最终于今年3月才获政府当局批“满意纸”。