世茂飙逾24%　100亿元银行贷款据报获延期3年｜港股异动

世茂（0813）劲升逾2成，曾高见0.4元，最新报0.38元，升24.6%，成交额为1.19亿元。

《彭博》引述消息人士指，大华银行原本计划以折扣价，向投资者出售世茂一笔100亿元贷款，但出售计划失败，大华银行决定将贷款延期3年。

消息人士指，这笔贷款原定于9月底到期，以世茂旗下毕架山豪宅BEACON PEAK作抵押。大华银行曾向私人信贷投资者以折扣价洽售贷款，并获得Davidson Kempner Capital Management和Ares Management等投资者兴趣，但大华银行最终决定将贷款延期3年。BEACON PEAK今年1月开售，共提供332伙，截至本周二（2日）只售出17%。

报道指出，由于楼市没有复苏迹象，银行被迫延长或修改发展商的贷款条款，以避免损失。大华银行于2022年从其他银行手上获得这笔贷款，而BEACON PEAK是世茂集团重组方案中列出的其中一个境外资产。

7月公布首张价单

翻查资料，BEACON PEAK今年7月才公布首张价单，涉及67伙，折实售价约1,139万元，折实平均呎价18,988元。

早前有报道指，项目销售收入将率先用于偿还贷款本金、利息及相关费用，以及项目相关费用，余额才可用于偿还无担保债权人的债务。