施政报告2025｜楼市政策暂未见惊喜　地产股表现平静　美联微升

【施政报告2025/李家超/施政报告】行政长官李家超今日（17日）发表新一份《施政报告》，尽管市场早前曾预期政府或会推出支持楼市的措施，包括调高物业印花税的征收门槛，惟施政报告宣读至今，暂未见影，亦未见其他大措施。事实上，昨日已有消息指出，政府为维持楼市健康稳定及优先保障本地居民住房需求，暂不调整该税项。

地产股表现不一

截至中午收市，地产股普遍平静，恒地（0012）下跌1.6%，长实（1113）下跌0.6%；而新地（0016）、新世界（0017）及信置（0083）则分别微升0.4%、0.1%及0.2%。

至于从事物业代理的美联集团（1200），股价则上升1.4%，午间收报2.12元。

优化“新资本投资者入境计划”

楼市具体措施，李家超宣布将亲自领导“北部都会区发展委员会”，再度表示对北都发展心急如焚并加快推动北部都会区的整体发展。

此外，报告公布了“新资本投资者入境计划”的优化措施，包括将投资门槛从5,000万港元降至3,000万元，以及将非住宅物业投资的可计入价值上限从1,000万元提高到1,500万元。