恒隆V.3策略冀“稳中求胜”　CEO卢韦柏︰楼市最低迷时期已过

恒隆集团（0010）及恒隆地产（0101）今日（22日）举办65周年庆祝酒会。两间公司的行政总裁卢韦柏表示，“恒隆V.3”旨在透过优化现有物业及扩大优质资产组合，提升投资回报与确定性。他强调，该策略聚焦于包括香港已经在中国有的十个城市，透过物业改造、空间增值及合作模式，增加可租售面积及收入，实现“存量优化、增量扩张”的目标。

卢韦柏：楼市已度过严冬

卢韦柏指出，“稳中求胜”是V.3战略的核心方针，集团将在确保项目质素与可见度的同时，积极寻求扩张机会。对于楼市表现，他认为中长期利率环境尚未稳定，集团将保持审慎态度，但相信市场购买力仍然存在。他提到，楼市最低迷的时期应为去年年中，目前已有见底回升迹象，尤其在商厦市场方面。住宅库存水平则相对健康。

恒隆集团及恒隆地产董事长陈文博也表示，集团会继续推进现有项目，并采取“尽快起尽快卖”的策略以把握市场机会。他强调，投资决策将视市场条件和合作机会而定，并指出现时仍是投资香港的良机，并具备发展潜力。

觅合理土地 迎拆墙松绑

在土地投资方面，卢韦柏表示将积极物色价格合理的土地，并欢迎政府“拆墙松绑”的政策方向，认为有助提升投资计算的清晰度与效率。陈文博补充，作为企业，恒隆持开放态度，任何有潜力的合作机会都会积极考虑。

至于内地市场，陈文博指出，内地消费市场仍具韧性，办公楼市场则因地区而异。恒隆专注于甲级和超甲级写字楼项目，表现优于整体市场，尽管需因应市场状况调整定价策略，但需求仍然存在。