新地（0016）获里昂唱好，将目标价由63.6元上调至110元，幅度达73%，并将评级由“跑输大市”上调至“跑赢大市”。

里昂指出，新地旗下天玺‧天二期首发价单较一期高出29%。受到美国减息、强劲租务需求推高租金回报率，以及销售压力减缓带动，香港楼价已从低位反弹4%，预料明年楼价升幅达5%，预料新地等龙头发展商将受惠。

调高新地27财年盈利预测

里昂又表示，将新地2026财年盈利预测下调3.8%，2027财年预测上调7.6%，并将新地2027财年每股派息预测调高4%，以反映竣工时间表变动及更高售价假设。