彭博﹕内地再出招撑楼市 冀扭转低迷情绪 免影响金融系统稳定

撰文: 张伟伦
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内地据报计划再推出措施,包括为供楼的业主提供贴息等,希望支持楼市。据《彭博》引述知情人士称,内地决策层正在考虑新一轮支持政策以扭转低迷的房地产市场情绪,防止行业进一步疲软影响金融系统的稳定。

据知情人士表示,住房和城乡建设部等多部门正在衡量一系列选项,包括首次在全国范围内对新增个人住房贷款提供贴息。其中一位知情人士表示,其他正在酝酿的措施还包括提高房贷借款人的个人所得税专项扣除,以及进一步降低住房交易契税等。由于相关事项不公开,知情人士要求匿名。

实施时间及政策细节仍存变数

知情人士说,至少今年三季度起相关部门就开始了新政策的讨论,当时住房销售和房价持续低迷。他们补充道,具体实施的时间和政策细节仍存变数。

中国一直在努力为房地产市场托底,楼市低迷已冲击居民财富、消费、就业等方方面面。尽管约一年前在政府政策支持下楼市曾小幅回暖,但复苏势头很快消退。今年第二季度以来住房销售进一步下滑,上月固定资产投资更是出现大幅滑坡。

第2季以来住房销售续下滑

惠誉上月指出,房地产市场的黯淡前景、家庭偿还房贷等能力的减弱,意味著银行的资产质量明年可能恶化。国家金融监督管理总局的数据显示,商业银行三季度末不良贷款余额3.5万亿元人民币,达到历史峰值。

中国住建部未立即回应置评请求。