京东（9618）再有分拆旗下业务上市计划。京东旗下的物流基础设施营运商京东智能产发，再向联交所递交上市申请，美银、高盛、海通国际担任联席保荐人。

据初步招股文件，京东产发聚焦物流园及基础设施开发与管理，截至2025年9月30日，资产管理规模达1,215亿元人民币，京东产发开发、持有或管理259个物流园、20个产业园及6个数据中心基础设施，遍及境内29个省区及境外10个国家和地区。

去年首9个月收入30亿元

京东产发去年首9个月收入30亿元，同比升约21%；经调整盈利8.2亿元，同比增长77%。

公司亦主导设立五只核心基金、一只开发基金、一只收购基金、一个合伙投资平台，以及一只于上交所市的基础设施REITs。

目前京东持有京东产发74.96%股份，华平投资持股6.47%，高瓴投资亦持有6.47%股份。