持有花园道三号及朗豪坊物业的冠君产业信托（2778）公布截至2025年底止全年业绩，集团可分派收入跌幅收窄，全年下跌10.4%至8.59亿元；每基金单位分派（DPU）跌幅收窄，同比跌11.2%至0.1263元；写字楼及零售物业出租率保持稳定，朗豪坊商场出租率达99.3%。

信托指出，经营环境仍具挑战性，写字楼供应充裕及消费模式转变下，对租金水平构成压力；惟下半年市场气氛明显改善，租赁活动及零售市道回暖，对市况审慎乐观。

年内，朗豪坊透过积极优化租户组合与IP策略，引入超过30个新品牌，新租户较前租户录得高出80%的销售增长，而配合大型推广活动的期间限定店更录得三位数增长，出租率维持99.3%的高水平，进一步巩固了商场的潮流领导地位。

中环甲级写字楼租赁市场于2025年第三季重拾动力，旗下花园道三号租赁活动年内转趋活跃，潜在租户现场视察次数同比增61%，超过75%的2026年到期租约已提前续约。冠君产业信托行政总裁侯迅表示，随著中环写字楼新增供应逐步被市场吸纳，市场预期相关供求状况将于2027年起趋向稳定。