长实集团(1113)公布截至去年底止全年业绩，股东应占溢利108.47亿元，同比跌20.58%，而每股盈利3.1元，派末期息1.39元；全年派息1.78元，同比升2.3%

期内，投资物业重估前溢利119.6亿元，同比升2.33%。

集团年终结算日之负债净额与总资本净额比率约为 2.3%。

谈及楼市前景时，长实执行董事赵国雄指出，随著经济回复稳定，楼市整体交投恢复动力，这与政府降印花税率﹑按揭息率回落，以及发展商愿意减价有关。他又指出今年会推出的项目包括波老道第二期项目，以及期望尽快推位于启德区的项目花语海。

至于租务市场方面，赵国雄表示去年旗下收租物业的出租率为85%以上，整体而言令人满意，惟去年是有减租压力，不过近期续租的物业，租金已见回升。他又表示对长江集团中心二期对租务前景有信心，由于成本低，同时目前公司财务稳健，因此在去年无需为追数而将物业租出。

不会对投资持志在必得心态

管理层指出，公司拥有不少可以带来经常性收入的项目，如基建及实用资产业务，表现令人满意，包括位于英国及欧洲的社会性住屋，可以增加公司业务务韧性。目前公司对社会性住屋项目投资者达到260亿元，其中于德国的项目，回报率达到双位数。

被问及会否再次在香港投地时，主席李泽钜指出地产公司业务之一，只要有合理回报便会作出投资，但强调会遵守财务纪律，不会有志在必得的心态。

李泽钜又表示正就位于洪水桥的项目搜集资料。