中国房地产市场持续低迷，迫使银行业面临一个棘手的问题：房地产价值下跌导致数百万笔抵押贷款处于资不抵债的房贷倒挂状态，这增加了银行和房主的损失风险。而在幕后，中国的银行家和官员们据报正在想方设法控制事态发展的影响。

彭博引述知情人士称，多家国有银行已主动联系资金紧张的借款人，并向他们提供长达两年的按揭贷款还款宽限期。因涉及所属机构政策，知情人士要求匿名。他们还表示，一些银行正与客户合作，帮助他们寻找房屋买家，而不是宣布违约并收回房产。

知情人士又说，全国各地的地方法院已放慢了受理房贷违约案件的速度，以限制强制拍卖房产的数量。一些法院甚至暂停或限制银行可以提起的住房按揭贷款违约诉讼案件数量。

报道指出，这些举措突显出中国地方机构正努力控制持续多年的房地产低迷造成的损失，目前地产商的困境还看不到结束的迹象。这些举措也引发了一个问题：尽管违约不断上升，但大型银行的住房贷款不良率一直维持在1%左右，那么这个官方数字是否反应了问题的真实状况呢？

报道续称，中国房地产市场的低迷已进入第五年，在这之前的购房热潮中，买家纷纷举债买房，但房价下跌之后房主陷入尴尬境地。据私营部门的数据，北京和上海等大城市的房价已从峰值下跌超过三分之一，跌幅远大于官方数据。在较落后地区，房价下跌更为严重。