近月停业休整的九龙城广场AEON提前终止租约结业！母企永旺 （0984） 发公告指，其位于九龙城广场的11.4万呎巨型分店原本租约维持至2027年7月31日，考虑到该店现时每月产生巨额基本租金及经营开支承担约480万元，故提前至2026年5月15日或之前终止租约，以减少经常性现金流出。

永旺应付业主结算金额为5,298.7万元，其中包括不获退还的801.3万元按金。而今次永旺提前终止租约，将视为公司出售使用权资产约1,770万元，于终止协议完成后，集团预期将确认亏损约920万元。

九龙城广场AEON会按“现状”基准交吉，即只须移走场内所有设备及可移动的添置物等。集团称，豁免恢复原状交吉可大幅节省资本开支。

称九龙城广场基础设施陈旧

公告指，考虑不断变化之商业环境及九龙城广场之重建计划，鉴于该地段已获批改作住宅用途，店舖之长远经营可行性受限，且集团或会因业主之重建工程而面临日益加剧之干扰，是次提早撤出让集团得以避免与重建时间表相关之不确定因素，并避免进一步投资不再符合现代零售标准之陈旧基础设施。董事会认为，提前终止租约乃一项积极举措，以适应“北向消费”趋势及零售市场结构性转变。

去年亏损3.24亿　遭核数师质疑持续经营能力

永旺上月公布，去年度收益同比减少3.71%至77.95亿元；亏损收窄4.06%至3.24亿元。集团录得经营活动及租赁负债之净现金流出达2.55亿元。截至去年底，集团流动负债净额达15.6亿元。自2016年起，累计“连蚀十年”。

截至2025年底，集团流动负债净额达15.6亿元。核数师毕马威会计师事务所于独立核数师报告中，就集团的持续经营能力提出重大不确定性。