恒隆集团（0010）今日（31日）中午公布中期业绩。股东应占纯利7.46亿元，同比升7.03%，每股盈利0.55元。派息方面，维持与去年同期相同水平，派发中期股息每股港币 0.21 元。

同时，受惠于香港物业销售入账增加，集团上半年总收入同比显著增长 22% 至 63.41 亿元。

交楼入账急升 物业销售收入大增

恒隆集团年上半年的营收增长主要由物业销售带动。期内，香港物业销售收入自去年同期的 1.51 亿港元急升 572% 至 10.15 亿港元，主要来自九龙湾住宅项目“皓日”（The Aperture）售出 83 个单位及蓝塘道一间大宅之入账。加上内地售出武汉及昆明“恒隆府”各 2 个单位，集团总物业销售收入达 10.43 亿港元（2025年上半年为 1.61 亿港元）。

物业租赁收入破51亿

作为恒隆核心盈利来源的物业租赁业务保持稳健，收入同比增长5%至51.51亿元，营业溢利升4%至36.23亿元。其中，内地租赁收入增长7%至36.10亿元，香港租赁收入则微跌1%至15.41亿元。

香港业务则维持稳定，集团指出，人民币升值及访港旅客增加带动零售市场回稳，零售物业出租率维持95%，办公楼出租率则升至91%。

财务状况方面，截至6月底，集团净负债比率由去年底30.9%轻微改善至30.5%。

恒隆地产中期盈利跌17%

恒隆集团旗下恒隆地产(0101)同时公布，截至6月底止中期业绩，股东应占盈利7.58亿元，同比跌16.89%，每股盈利0.15元。期内，中期息维持0.12元。

期内，股东应占基本纯利14.36亿元，跌9.51%。

上半年，收入61.13亿元，增长23.05%。